Депутаты предложили добавить сахалинскому фонду капремонта 800 миллионов

Об итогах работы Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Сахалинской области за 2017 год было доложено на заседании областной думы.

— На 1 января 2018 года фондом сформировано 166 тысяч лицевых счетов по собственникам помещений в многоквартирных домах Сахалинской области, — рассказала и. о. генерального директора некоммерческой организации Наталья Мизинина. — В том числе 137 тысяч по физическим лицам, 29 тысяч по юридическим лицам.

За 2017 год начислено взносов по капитальному ремонту на 514,9 миллиона рублей, а уплачено — 466 миллионов. Таким образом собираемость в прошлом году достигла 91%.

Всего же за время существования фонда с 2014 по 2017 год начислено 1,82 миллиарда рублей, получено около 1,5 миллиарда. Средняя собираемость составляет около 81%. Дебиторская задолженность на 1 января — 342 миллиона, в том числе 196 миллионов с просрочкой более 3 лет.

В 2017 году фонд направил 4 тысячи исковых заявлений на сумму 26 миллионов рублей в отношении физических лиц. По юрлицам исковые заявления не оформлялись, однако направлено 43 претензии, по которым погашена задолженность на 8 миллионов в досудебном порядке.

Число сахалинцев, получающих льготу по взносу на капитальный ремонт, увеличилось за год на 364 человека и превысило 16 тысяч. На них из областного бюджета в прошлом году перечислено 45 миллионов рублей, а всего за время действия льготы потрачено 108 миллионов.

В общей сложности за период действия региональной программы на проведение капремонтов с 2015 по 2017 год из взносов уже потрачено 972 миллионов рублей. Остаток средств собственников на 1 января 2018 года составил 512 миллионов.

При этом в прошлом году был предусмотрен ремонт общей стоимостью 2,4 миллиарда рублей, в 316 домах по 673 конструктивным элементам. Фонд по плану заключил 161 договор-подряд на выполнение капремонта, в результате отремонтировано 315 домов, 672 конструктива (99,9% от плана). По выполнению плана Сахалинская область оказалась на пятом месте по России.

В ходе обсуждения депутаты обратили внимание на то, что объёмы капремонта по районам очень разные. Так, в Холмском районе в программу попало только 7 многоквартирных домов.

Как объяснила замминистра ЖКХ области Надежда Мошенцева, всё это зависит от муниципалитетов, которые сами формируют программу капремонта, а область только сводит данные и утверждает.

— В программу входят не все ремонтируемые дома, — указала она. — По закону туда не включаются аварийные, с износом более 70% и двухквартирные. Поэтому мы вынуждены оказывать финансовую поддержку муниципальным округам по домам, которые нужно ещё ремонтировать.

Отметили народные избранники и тот факт, что простым гражданам в основном до сих пор непонятно, почему их дом попал в программу на 2020 или 2025 год, почему ремонтируют только крышу или другой конструктив. Прозвучало пожелание сделать эти данные более прозрачными и понятными.

Напоследок на серьёзную нехватку средств указал Анатолий Кочнев:

— Если мы обратимся к бюджету и посмотрим статьи расходов, то увидим, что в 2016 году это 3,3 миллиарда, в 2017 — 1,7 миллиарда, в 2018 — 881 миллион и в 2019 — 397 миллионов рублей. Это говорит, что денег явно не хватает, и имеющиеся многоквартирные дома могут перейти в разряд аварийных, подлежащих сносу.

Депутат рассчитал, что нужно добавить на 2018 год не менее 800 миллионов рублей и предложил рекомендовать правительству области увеличить размер субсидии на капремонт на эту сумму. Его предложение было единогласно одобрено.

Как сообщалось ранее, в 2018 году запланировано провести капитальный ремонт в 166 многоквартирных домах, то есть почти в два с раза меньше, чем годом ранее. Финансовая потребность оценивается в 1,56 миллиарда рублей.