Получить разрешение на строительство дома:инструкция

Не буду вас грузить законами сегодня, просто своими словами опишу, как мы получали разрешение на строительство нашего будущего дома.

Во первых, нужно получить Государственный план земельного участка (ГПЗУ) в администрации своего поселения. Без ГПЗУ разрешение на строительство не выдадут. Услуга бесплатна.

Мы получили ГПЗУ за 2 недели так как поселение небольшое, а вообще срок изготовления – месяц. Процедура получения очень проста: приходишь в администрацию, пишешь заявление в произвольной форме. К заявлению мы прикладывали:

– Копию выписки из ЕГРП о правах на участок (сейчас заменяет собой свидетельство о собственности);

– Копию паспорта мужа.

Топографическую съемку участка и кадастровый паспорт, которые якобы тоже положено предоставлять, у нас почему-то не спросили. А мы и рады – у нас их и не было.

После получения ГПЗУ в тот же отдел администрации сельского поселения мы написали заявление о получении разрешения на строительство. Тут уже нам выдали шаблон заявления, который мы заполнили.

К заявлению приложили:

– ГПЗУ;

– Копию выписки из ЕГРП о правах на участок;

– Копию паспорта мужа;

– Проектную документацию.

Проектная документация нам обошлась в 200 рублей. Её делал нам мужичок, который сидит там же в администрации, но на другом этаже. Мужичок руководит частным проектным бюро, какое-то ООО.

Происходило всё так: муж пришел, сказал "мне нужен проект строительства дома", на словах описал мужичку дом: два этажа, низ газобетон, верх дерево, потом от руки начертил распечатанной на карте местности квадрат – местоположение будущего дома. И всё.

На следующий день это ООО само всё в администрацию в оказией прислало.

Примерно через месяц нам позвонили всё те же славные девушки из администрации сельского поселения и пригласили получить разрешение на строительство.

Всё очень просто и быстро. Скорее всего так получилось потому, что у нас на участке никаких строений нет больше. И у соседей пустые участки.

Говорят, можно получить разрешение через МФЦ, но у нас вышло быстрее, так как не тратилось время не пересылки из инстанции в инстанцию.

Всем правильных чиновников!