НАЛОГОВЫЕ "ПЯТНАШКИ".

#Мыс_здравомыслия #Налог #Имущество #Сказка

А ты пока сбегай, водички принеси.

-Маловата, не хватит.

-Это же не простая фляжка. Она изнутри больше, чем снаружи, в нее три ведра входит.

Х/ф - сказка "Там, на неведомых дорожках.."

Кто-то помнит, а кто-то знает, а кое-кто и узнает, что в нашем советском детстве была такая игра - "Пятнашки". Суть игры состоит в том, что в коробочке размещены квадратики. Они пронумерованы от единицы до пятнадцати и располагаются в коробочке в произвольном порядке. При этом остается пространство для их перемещения. Задача всей игры состоит в том, чтобы путем перемещения фишек получить последовательный ряд чисел. Они должны выстроиться по номерам в порядке возрастания. На первый взгляд это легко и просто. Но не следует спешить с выводами. Это задание не такое уж и простое, как кажется на первый взгляд. В отдельных случаях оно не имеет решения. Вспомнили?

А теперь от игры к юридической практике. Здесь тоже "Пятнашки".

Стоял на дворе 2015 год, когда Министерство финансов РФ в письме от 20 марта 2015 г. N 03-11-11/15442 http://taxpravo.ru/zakonodatelstvo/statya-362211-pismo_minfina_rf_ot_20_marta_2015_g_n_03_11_11_15442 разъяснило индивидуальным предпринимателям, применяющим упрощенную систему налогообложения, что они с 1 января 2015 года освобождаются от уплаты налога на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности, только в том случае, если это имущество не включено в Перечень объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость. И началась головоломка. То включат в Перечень только здание, то только помещения, то не все помещения. Круть-верть квадратики в коробочке. Но случаются и другие чудеса, покруче...

Суть в том, как сказано выше, что облагаемое налогом имущество, являясь недвижимым объектом, нередко располагается в другом недвижимом объекте. Говоря проще, помещения находятся в здании, как в игре "Пятнашки" квадратики в коробочке. Яркий пример тому торгово-сервисные центры. Ну, так вот, возвращаясь к "Пятнашкам", надо отметить, что в этой игре, как не крути квадратики, а сумма всех чисел от этого не меняется. Иное дело в жизни предпринимателей. Судите сами. Если, обратившись в суд, предприниматели снижают кадастровую стоимость здания, то это не означает, что автоматически снижается кадастровая стоимость помещений, находящихся в этом здании, как отдельные объекты недвижимости. То есть, если сложить кадастровую стоимость всех помещений, из которых состоит здание, то она будет гораздо больше стоимости здания. Вот такие не совсем правильные "Пятнашки" получаются в налоговом законодательстве. Говоря проще, в литровой фляжке могут уместиться все десять литров жидкости, потому как она внутри больше, чем снаружи. И похоже, без такой фляжки с проблемами кадастровой стоимости разобраться будет непросто...

#ВашМакаров.