ЕСЛИ УТОПИЛ, НО РЕШИЛ ДОГОВОРИТЬСЯ...

#Спрашивали_отвечаем #Затопление #Залив #Вред #Квартира #Ущерб

https://ok.ru/video/487787203312

В случае затопления соседей прежде всего необходимо установить причину, вследствие которой произошла авария. Предварительно сделайте виде-фотофиксацию повреждений. Это важно, так как от причины будет зависеть не только степень ответственности причинителя ущерба, но и определение виновника. Если причиной аварии является повреждение стояка или любого сантехнического оборудования, расположенного до первого запорного устройства в квартире, то в этом случае ответственность с собственника квартиры переходит на управляющую компанию, обслуживающую общее имущество дома. При этом необходимо учесть, что управляющая компания не несет ответственности за ущерб, если сам владелец квартиры осуществлял ремонт общего инженерного оборудования своими силами.

В любом случае по факту аварии составляется акт залива квартиры с указанием причины, виновника, описанием повреждений и оценкой размера ущерба в связи с затоплением. Все повреждения затопленной квартиры желательно также сфотографировать. В случае достижения соглашения об устранении ущерба, все договоренности необходимо отразить в письменном виде с указанием ущерба и способа его возмещения, а также сроков устранения или оплаты. В составлении всех документов, фиксирующих аварию, должны участвовать представители управляющей компании. Все лица, участвующие в подписании документов, должны указать свои телефоны, паспортные данные, включая адрес, а представители управляющей компании еще и должность

Размер ущерба можно также оценить с помощью квалифицированного специалиста - оценщика, если оценка будет проводится пострадавшей стороной, то виновника должны обязательно пригласить на осмотр повреждений квартиры, выслав ему телеграмму. При этом нужно иметь в виду, что услуги по оценке являются платными и в случае судебного разбирательства их стоимость будет отнесена на проигравшую сторону, как судебные издержки. Необходимо также отметить, что признавать и оплачивать необходимо только тот ущерб и убытки, которые возникли по вине причинителя вреда. Возмещение ущерба должно привести к восстановлению положения, существующего до затопления, при этом пострадавший не должен обогащаться за счет виновного.

И наконец, в случае мирного урегулирования спора и возмещения ущерба в полном объеме, нужно взять с собственника пострадавшей квартиры расписку о том, что ущерб, причиненный по вине соседа, устранен в полном объеме и к виновному никаких претензий никто не имеет. При этом необходимо убедиться, что такую расписку дает именно собственник квартиры. Для этого необходимо сделать в ней письменное указание на паспортные данные и документы, подтверждающие право собственности на затопленную квартиру. Если собственников несколько, то все они должны оставить в документе о возмещении ущерба и отсутствии претензий свои данные и подпись.

#ВашМакаров.