Парадокс на 3/2 в праве собственности
Приветсвую всех!
Помогите разобраться в данном ребусе, ибо не первый год решаю жилищный вопрос в судебном порядке.
Суть дела такова: квартира 1982 года постройки, в которую была заселена семья из 5 человек по ордеру - мать, отец и три сына. Жили не тужили, как все.
Умер отец, умерла мать. Средний сын женился - съехал.
И вот остались два брата в квартире проживать, старший, да младший.
Старший отсветсвенный, а младший...
Тут младший вдруг умер, причину смерти не установили... Загадка.
А после его смерти слух пошёл и выяснилось, что квартира то в собственности младшенького брата была, а документов при этом никаких! В платежках найм указывался...
На запрос в администрацию - отказ, ничего не дают, мол вы не собственник, там персональные данные, вот как! Только через суд.
А через суд - подделку узаконили! Да не одну!
Да так, что вышел в итоге парадокс на 3/2 в праве собственности на недвижимое имущество по сведениям из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости.
Люди добрые, скажите, куда ещё можно обратиться с решением данной задачи, если Суд и Росреестр считает верным, что 1/2+1/2+1/2 = 1 целая.
Буду очень благодарна за дельные мысли.
Копия выписки из ЕГРН в приложении.
Пока файл не прикрепила, картина следующая исходя из выписки ЕГРН, полученной в мае 20017 следует:
с 26.10.2009 квартира в собственности Муниципального Образования г.Братка;
с 26.10.2009 в праве общей долевой собственности 1/2 "Б" (условно младшего брата):
с 25.04.2016 в праве общей долевой собственности 1/2 "Д" (условно дочь младшего брата) на основании свидетельства о наследстве;
с.01.09.2016 в праве общей долевой 1/2 "С" (условно сын младшего брата);
Дети от разных женщин.
Младший брат умер 30.04.2014.
В свидетельстве о наследстве указано, что квартира умершему принадлежала в праве собственности на основании Справки правоустанавливающих документов, выданной росреестром!
Выяснилось, что квартира то в собственности младшенького брата была, а документов при этом никаких!
ПОКУПАТЬ ОН ЕЁ НЕ ПОКУПАЛ, ЗНАЧИТ ПРИВАТИЗИРОВАЛ.
И "СТАРШЕНЬКИЙ" НЕ МОГ ЭТОГО НЕ ЗНАТЬ.
КОПИЮ МОЖНО ВЗЯТЬ В БТИ, ЛИБО ВАМ ПО ДОВЕРЕННОСТИ ЛИБО
"СТАРШЕНЬКОМУ"...
С умершего не спросить. Приватизация липовая. В деле подделка договора социального найма на одного младшего. На основании этого поддельного соц. найма - договор приватизации. Все договора от имени младшего в лице риэлтора по доверенности от нотариуса, которая в розыске!
Если квартира была действительно приватизирована например в 2015 году, то с этого момента собственниками должны были уплачиваться налоги. Исковой срок давности - три года, а значит документы об уплате налогов (наличии задолженности по уплате) должны храниться не менее трех лет. Соответственно эти документы являются прямыми доказательствами даты приватизации квартиры, а также и доказательством участия в приватизации тех, или иных лиц. Отсюда надо копать. Однако надо сперва все же посмотреть последнее вынесенное решение по гражданскому делу, чтобы установить какие обстоятельства в соответствии со ст.61 ГПК РФ последний суд счел преюдициальными и на основании каких судебных постановлений. От этого зависит принятие решения, есть ли вообще смысл "бодаться" по данному вопросу в рамках гражданского судопроизводства, или решение вопроса уже возможно только в рамках уголовного права подачей соответствующего заявления "О преступлении"
Для ясности.
По материалам приватизационного дела:
14.08.2009 – доверенность от младшего брата на некую “К”;
14.08.2009 - ещё аналогичная доверенность от младшего брата на эту же “К”;
31.08.2009 – заявление от этой “К” в КУМИ г.Братска на заключение договора социального найма в связи с приватизацией квартиры;
01.09.2009 – заключение договора социального найма КУМИ г.Братска с младшим братом в лице этой “К”;
17.09.2009 – заявление в КУМИ г.Братска от младшего брата в лице “К” приватизацию;
17.09.2009 – заявление не нотариально якобы от старшего брата об отказе в приватизации в КУМИ г.Братска;
13.10.2009 – составлен договор о передаче квартиры в собственность младшего брата в лице “K”;
26.10.2009 – право собственности на младшего брата по договору приватизации зарегистрировано в росреестре.
Всё перечисленное фальсификация!
Ни администрация, ни суд старшему брату ознакомиться с этим не дали!
Ознакомился только после вступления в законную силу. Об отказе в ознакомлении с делом в апелляционный период имеются отметки от судьи, и председателя суда.
А теперь внимание – преюдиция!
В этот же период времени Братским городским судом было вынесено ЗАОЧНОЕ решение 05.10.2009 по гражданскому делу в отношении младшего брата о лишении его родительский прав, который с 2007 был разведен, по иску опекунов его дочери.
ВНИМАНИЕ! В решении суд установил, что в связи с неизвестностью места нахождения ответчика и его непроживания по месту жительства к делу привлечен на сторону ответчика адвокат “Ч”.
По протоколу судебного заседания адвокат “Ч” просила суд признать своего ответчика без вести отсутствующим…
В самом же решение установлено заключение прокурора ”Ш” – ответчик по месту жительства не живет, местонахождение неизвестно, родительские обязанности не исполняет…
Решение от 2009! Но суд не принимает его в качестве доказательства о ничтожной сделке по приватизации квартиры.
На счет налога на имущество, налог был введен с 2013, если я не ошибаюсь, а младший брат умер в 2014.
Файл не прикрепляется, что не так?
Вот, по материалам дела судебного разбирательства:
3/2,не бывает.
Забавно, что все знают - 3/2 не бывает!
А росреестр и суд сей факт не признаёт!
Прикрепила файлы выписки из ЕГРН см. выше.
Там написано одна вторая доли, а не 3/2

Там из одной собственности вытекает три раза по 1/2 доли.
Внимание на даты и их последовательность.
Первый вопрос. Вы по данному делу чьи интересы и где представляли, на основании какого документа?
Интересы "старшего брата", проживающего с момента вселения и по настоящее время, с регистрации не снимался, претензий со стороны ранее до смерти "младшего" ни каких не было.
На основании выписки ЕГРП, где указано в праве собственности на одного умершего.
Обратился к адвокату. Неудачно вышло, нарвался... И пошло поехало. Адвокату доверил оригиналы, копии себе не оставил. В итоге в деле оказались подделки оригиналов...
Оригиналы документов доверять никому нельзя, можно отдавать только копии, крайнем случае нотариально заверенные, не более..
Так, кто бы раньше подсказал. Раз к адвокату обратился, значить доверие прояви, правильно?
Самая первая ошибка людей - отдавать оригиналы, не оставляя себе даже копии, когда надо бы наоборот.
Я вступила в дело поздно.
Как могли без ведома старшего сделать собственником младшего? 1982 год - это значит квартиру нужно было вначале приватизировать. Без ведома старшего это невозможно. Ищите поддельные подписи.
Нашли. Много чего нашли. Сделали экспертизу, внесудебную. Всё есть. Но суд против администрации не идет!