Доли, микродоли в жилом помещении и что с ними делать?

В жилом помещении нет никаких долей. Жилое помещение. Это не батон колбасы, который можно резать на сколь угодно кусков. Ни макро. Ни микро долей в квартире. Жилище, жилье, кому как нравится, нет. и быть не может. Верховный суд обязан знать это в первую очередь. А что есть в стране дураков, а ОПГ, которая морочит голову и делает бабло на полных идиотах. Грубо? Да, зато справедливо. Судьи Верховного суда в этой же шайке.

В очень редких случаях совладельцы вместе сдают нанимателям и делят арендную плату. Но чаще квартирой владеют голозадые или из принципа. А что еще делать? Если такой голозадый не хочет найти или заработать копейку и выплатить второму собственнику его часть. Причем логика у многих убийственная: норовят "опустить" в цене ниже минимальной цены. Я сам был в такой ситуации и заплатил за долю чуть выше стоимости доли. Ведь надо понимать, что покупатель в результате приобретает право на всю квартиру и будет единолично проживать в удобной хате без поселения. Но в нашей стране люди научись только кредиты брать и не отдавать!

Практика Верховного суда стоит на том, что право на малозначительную долю в жилом помещении несоизмеримо с интересами лица в использовании общего имущества с теми неудобствами, которые его участие причинит другому собственнику. Такая позиция мне также близка. В своей практике я сталкивался с тем, когда суд отказывал во вселении истцу в однокомнатную квартиру при наличии равных долей у собственников. Что в таких случаях делать? Суд указал, что истец вправе реализовать своё право иным образом.

Такое состояние неизбежно. Даже если сейчас гражданин является единоличным владельцем, то через поколение собственниками становятся наследники. Или же собственник разводится с женой и делит нажитую в совместном браке квартиру. Продает разным людям. Рецепта для всех одного - единого не найти! Если недвижимость не продается выгодно, а собственники вместе не могут поделить, то подселение неизбежно. Во многих случаях богатый сосед покупает доли. Но часто конфликт и плохой рынок не приводят к результату.

Выход только покупать. Иное состояние - это когда сильный и наглый занимает жилье целиком, а другим собственникам не дает пользоваться. Третий вариант - это совместное проживание: ссоры драки и конфликты. Я иногда думаю, что нельзя делить менее минимальной комнаты.. Но как это реализовать? В любом случае, наглый займет спорное имущество. Запретить продавать - нельзя. Это приведет к еще большему унижению и нарушениям прав собственника. ВОПРОС СЛОЖЕН, бесконечен и постоянен. Люди разводятся, размножаются, вступают в доли по наследству.