Как правильно расширить свое жилье

Жилая площадь – это определенное место, предназначенное для жилья человеку. Определяется жилая площадь в соответствии с принятыми нормами и стандартами.

На расширение своей жилой площади имеют право те граждане, у которых жилая площадь составляет меньше установленной нормы.

В нашем государстве ведется политика борьбы с неблагополучными семьями, у которых нет возможности приобрести жилье самостоятельно. Финансовая помощь от государства выражается в выделении субсидий на приобретение, расширение жилья молодым семьям и нуждающимся.

Расширение жилплощади за счет государства: кто имеет право?

Граждане:

• проживающие в многоквартирных домах, которые не подлежат реконструкции и подлежат сносу;
• у которых площадь жилья не соответствует проживанию всех зарегистрированных в данном жилье лиц;
• больные такими заболеваниями, которые препятствуют их совместному проживанию с другими гражданами;
• относящиеся к опред

Порядок действий

Расширенный перечень оснований признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий перечислен в ст.51 ЖК РФ.

Для предоставления Вам жилья, ввиду того что вы являетесь нуждающимся в улучшении жилищных условия, Вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию) с заявлением и необходимым пакетом документов. Документы необходимо уточнять в каждом субъекте индивидуально. Заявление рассматривается в течение месяца и принимается решение о постановке на очередь по предоставлению жилья.

В каждом субъекте органы местного самоуправления сами определяют очередь нуждающихся исходя из количества подавших заявление.

Для того чтобы быть признанным нуждающимся, необходимо разделить общую площадь жилья, в котором вы проживаете, на количество зарегистрированных лиц и сопоставить с установленной нормой жилья на одного человека.

Как законно расширить свое жилье за счет чердака или подвала?

Нередки случаи, когда жильцы первых и последних этажей многоквартирного дома решают совместить свою квартиру с чердаком или подвалом и за счет этого увеличить свою жилую площадь. Являются ли данные действия законными, разъяснил уже Верховный суд.

Все подвалы, чердаки и технические этажи относятся к общему имуществу и принадлежат собственникам жилья. В случае уменьшения размера общего имущества собственников жилья, необходимо заручится поддержкой всех собственников многоквартирного дома. Необходимо получить согласие от всех собственников, и это условия является обязательным в случае использования данных помещений. Если вы получили согласие от большинства собственников это также не будет иметь силы, так как в таком случае ущемляются права собственников, не давших свое согласие.

Любое изменение площади жилья, которое сопровождается использованием общего имущества многоквартирного дома, должно быть согласовано на общем собрании собственников этой недвижимости. А в том случае, когда на общее собрание пришли не все жильцы, Вам необходимо получить от граждан, которые не смогли присоединиться к собранию, письменное согласие на использование общего домового имущества.