Срок госрегистрации недвижимости ограничат

Соответствующий законопроект № 608038-7 «О внесении изменения в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"» внесли на рассмотрение Госдумы депутаты Самарской Губернской Думы. Парламентарии предлагают законодательно установить правило о том, что для представления заявления и необходимых документов в целях государственной регистрации прав на недвижимое имущество у физических и юридических лиц будет всего 3 месяца.

Как сказано в законопроекте, отсчет срока на госрегистрацию будет начинаться со дня возникновения соответствующих оснований для такой регистрации, а также государственного кадастрового учета. В частности, со дня:

• заключения договора и другой сделки в отношении недвижимости,
• подписания акта (свидетельства) о приватизации жилых помещений;
• выдачи свидетельства о праве на наследство;
• вступления в законную силу судебных актов (п. 2-5 ч.2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В настоящее время, как отмечают авторы инициативы, в законодательстве нет прямого указания на обязательность соблюдения конкретных сроков и самого факта госрегистрации прав на недвижимость. Поэтому собственники зачастую затягивают с этим, а у представителей власти нет возможности назначать административное наказание за несоблюдение порядка госрегистрации, предусмотренные статьей 19.21 КоАП.

Если закон будет принят, его положения применят к основаниям государственного кадастрового учета и госрегистрации прав, возникшим после дня вступления его в силу.