Граждане пенсионного возраста всегда с большим трудом получали займы в банках. По крайней мере, так было ещё до недавнего времени. Но сейчас, политика этих кредитных учреждений в отношении пенсионеров сильно смягчилась. Что же поменялось? Ведь уровень жизни гражданина страны не стал выше, а сами пенсионеры не начали грести деньги лопатой. И кроме того, гражданам вышедшим на пенсию стало вполне реально получить ипотеку, чего ранее не наблюдалось. Каких-либо законодательных актов, обязывающих банки не игнорировать людей в возрасте, не выходило и потому смягчение политики банков кажется странным и необъяснимым.
По нашему мнению, дело в следующем:
В России по официальным данным на 2018 год около 42 миллионов граждан пенсионного возраста. Цифра существенная в процентном отношении к населению всей страны. Грубо говоря, треть россиян – пенсионеры.
Поскольку любые банковские организации зарабатывают на своих клиентах, то игнорировать такую их часть со временем становится всё сложнее. Следует также учесть, что примерно вторая треть населения по численности – это дети и несовершеннолетняя молодёжь, а значит НЕ клиенты банка прямо сейчас.
Вот и оказываются банковские организации у выбора: потерять одну треть клиентов (а значит и доход от них) или разработать под таких граждан пакет услуг по обслуживанию их счетов и специальные кредитные программы с минимизацией рисков по невозврату средств. Банки, в свою очередь, станут придерживаться неких ограничений в лояльности к гражданам пенсионного возраста. К примеру, Сбербанк устанавливает верхнюю планку момента до которого клиент должен вернуть долг - 75 лет. И это ещё смело с его стороны. Прочие кредитные организации придерживаются отметки в 70 лет.
Кроме того, на всякий случай (для страховки финансового риска) банки ставят условием привлечение поручителя по кредиту, как правило, родственника. А само имущество (приобретаемое в ипотеку жильё), естественно, поступает в залог.
Таким образом, отечественные банки не разразились приступом внезапной доброты, а просто не хотят упускать из своих рук серьёзную прибыль.
Вот, такое объяснение, если вкратце. https://zen.yandex.ru/media/zakonodatel/pochemu-banki-vnezapno-podobreli-k-pensioneram-i-stali-legko-davat-kredity-5bdf1938a0961500ac225b98
Курочка по зернышку клюют, а весь двор за...
Пенсионерам дают кредиты потому, что с них легче удерживать - из пенсии. В случае смерти - удержат с родственников, которые вступят в наследство.
Смерть и родственники - последний аргумент для банков. Имущество можно переписать заранее, наследник пишет "завещательный отказ", и привет долги. Сейчас нормальные банки настолько научились использовать big data, что имеют полное представление, кому дают кредиты.
Пенсионеры более "совестливые", поэтому куда привлекательнее в качестве заёмщиков, чем молодёжь, для которой на первом месте семья и дети, и на последнем - банк с его воплями.
Для пенсионера оплата ЖКХ и кредита в срок - пунктик. С инфарктом будет лежать, но пойдёт и последние деньги переведёт. Или близких напряжёт, но обязательно заплатит в срок.
И зомбировать телевидением их легко - всему верят, что говорят с "голубого экрана".
Ещё и другим бесплатно пересказывают.
По нескольку раз.
Согласна, Дмитрий!
Как всегда всё расставил по местам. 
Пенсионеры более дисциплинированы-стараются свои «долги» гасить своевременно.
И поэтому тоже...