ПЕРЕВОД ИЗ НЕЖИЛОГО В ЖИЛОЕ НА ДАЧЕ

Когда то, многие из дачников зарегистрировали на своих участках, зачастую на всякий случай, какие-либо нежилые строения (гараж, баню, садовый домик, дом без права регистрации и прописки, просто какой-нибудь недострой).

Столкнувшись сейчас с вопросом окончания дачной амнистии все вдруг заспешили перевести свои нежилые строения в жилое. При чем многие думают, что процедура эта настолько сложна, что легче этим вообще не заниматься, а оставить все как есть или просто построить новый жилой дом.

Однако все проще чем кажется. По крайней мере пока, до 1 марта 2019 г. пока действует упрощенный порядок регистрации жилых домов.

Дачная амнистия позволяет зарегистрировать жилой дом в упрощенном порядке, просто подав в МФЦ техплан на жилой дом.

Однако, что же делать с уже имеющейся нежилой постройкой, спросите вы?

Все очень просто. В Росреестр вместе с техпланом на жилой дом, надо подать акт обследования о сносе нежилого строения. Регистрационная палата снимет с учета ваш нежилой дом и поставит по техплану его же как жилой.

Такая нехитрая процедура требует от вас лишь оформления техплана и акта обследования. По факту, как подумали некоторые, не нужно сносить старый нежилой дом, или гараж, или баню и строить жилой дом. Все происходит лишь на бумаге и в госреестре.

Немногие, к сожалению, знают о такой юридической лазейки, которая абсолютна законна.

Но после дачной амнистии, такое проделать будет невозможно.

Узаконение жилых домов, даже на дачных участках, необходимо будет согласовывать с местной администрацией согласно градостроительным нормам.