Статья 162 ГК РФ: последствия несоблюдения простой письменной формы сделки

Согласно части 1 ст. 162 ГК РФ, если сторонами не соблюдена простая письменная форма сделки, то они не вправе ссылаться на свидетельские показания, но могут приводить письменные и иные доказательства.

Согласно ч. 2 ст. 162 ГК РФ, в случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон несоблюдение простой письменной формы сделки влечёт её недействительность.

Следовательно, если отсутствует письменное соглашение (письменный договор) сторон, то при несоблюдении простой письменной формы сделки, следует опираться на те случаи, которые прямо поименованы в законе. Таким образом, по этому основанию в вышеприведенном случае (отсутствие письменного соглашения сторон) могут быть признаны недействительными только следующие соглашения и договоры:

-соглашение о неустойке;

-договор залога;

-договор поручительства;

-договор продажи недвижимости;

-договор аренды предприятия;

-договор кредита;

-договор банковского вклада;

-договор номинального счета;

-договор страхования;

-договор доверительного управления имуществом;

-договор коммерческой концессии;

-завещание;

-договор об отчуждении исключительного права;

-лицензионный договор;

-право на получение патента;

-договор о распоряжении исключительным правом (независимо от конкретики исключительного права);

-право на получение патента на селекционное достижение;

-государственная и муниципальная гарантия;

-порядок присоединения сетей;

-договор о привлечении средств пайщиков.

Руководствуясь изложенным, если не заключено соглашение между сторонами о последствиях несоблюдения простой письменной формы сделки, то имеющийся между ними устный договор нельзя признать недействительным по такому несоблюдению.

Лишение сторон права ссылаться на свидетельские показания не делает устный договор между ними недействительным.