Как бесплатно получить квартиру от государства

Собственное жилье для многих является важной целью. Для некоторых категорий граждан существует возможность получить квартиру от государства на законных основаниях. Жилье могут предоставить из жилого фонда или выдается сертификат с материальной помощью на его приобретение.

Необходимо быть готовым, что получить жилье, в лучшем случае, удастся только через несколько лет после подачи заявления, поэтому чем раньше встанешь в очередь на бесплатное жилье, тем больше шансов воспользоваться этим правом.

Основные варианты получения квартиры (жилья) от государства

Молодые семьи с детьми и без детей, имеющие статус малоимущих и нуждающихся в жилье (возраст супругов до 35 лет). Это не безвозмездное получение жилья, а выделение государством 30% стоимости квартиры, а при наличии детей – до 35%.

Чтобы оформить сертификат, необходимо соответствовать следующим требованиям:

• возраст супругов до 35 лет и наличие у обоих гражданства РФ,

• регистрация супругов по одному адресу (в одном населенном пункте),

• официальное трудоустройство и наличие собственных средств для оплаты первоначального взноса,

• отсутствие собственного жилья или его несоответствие нормам площади на человека, принятым в субъекте РФ.

Лица или семьи, получившие статус малообеспеченных

Претендовать на предоставление жилья могут семьи с доходом ниже прожиточного минимума, рассчитанного для каждого конкретного субъекта РФ отдельно. Если доход семьи, рассчитанный на одно лицо, меньше установленного уровня, то семья может благодаря государственной помощи рассчитывать на бесплатную жилплощадь.

Также будет учитываться:

• наличие иного жилого помещения, пригодного для проживания,

• дополнительные доходы всех членов семьи,

• проживание в конкретном субъекте РФ в течение определенного времени.

Многодетные семьи

Многодетная семья может рассчитывать на квартиру от государства безвозмездно, если в ней воспитывается трое или более детей, не достигших совершеннолетия. Статус может получить не только семья с двумя родителями, но и женщина, которая занимается воспитанием детей одна.

Проживание в ветхом или аварийном жилье

Собственники жилья, санитарное и техническое состояние которого не позволяет в нем проживать, могут также претендовать на бесплатное жилье. В администрации каждого населенного пункта имеется список домов, которые подлежат расселению, и любой гражданин имеет возможность узнать, есть ли у него право претендовать на предоставление нового жилья по государственной программе.

Граждане, которые страдают хроническими заболеваниями, не позволяющими проживать вместе с другими членами семьи

Серьезное хроническое заболевание одного из членов семьи является основанием, чтобы обратиться с заявлением о предоставлении бесплатного жилья. Необходимы будут доказательства, что из-за данного заболевания невозможно совместно проживать с заболевшим человеком, а возможности приобрести отдельное жилье самостоятельно семья не имеет. В администрацию нужно будет предоставить медицинское заключение, паспорт и выписку из домовой книги.

Нужно отметить, что если гражданин участвует в одной государственной программе на получение бесплатного жилья, то в иные программы обеспечения жильем подавать документы он не имеет права.

Необходимые документы и условия

Чтобы претендовать на жилье на безвозмездной основе, должны быть соблюдены следующие условия:

• отсутствие собственного жилья или его площадь меньше норм действующего законодательства,

• претендент является малоимущим гражданином РФ.

Перечень основных документов (может немного отличаться в каждом конкретном случае):

• паспорт гражданина РФ и свидетельства о рождении детей,

• справки о доходе работающих членов семьи и ИНН на всех совершеннолетних членов семьи,

• справка о состоянии жилья из БТИ и площади квартиры, выписка из домовой книги,

• документы, которые подтверждают льготы (при наличии).

Уточнить точный список документов непосредственно для вашей ситуации можно, обратившись в администрацию. Рассмотрение заявки осуществляется в течение 1 месяца. При положительном решении заявитель будет включен в очередь, а отрицательное решение можно обжаловать в судебном порядке.

Наиболее распространенные основания для отказа

В безвозмездном предоставлении жилья могут отказать, если заявитель умышленно ухудшил условия своего проживания, например:

• обмен благоустроенного жилья на ветхое или аварийное жилье,

• продажа, дарение или иное отчуждение пригодного для проживания жилого помещения,

• намеренное ухудшение состояния жилого помещения (умышленное, виновное разрушение или порча),

• вселение и регистрация в жилом помещении третьих лиц (кроме супругов, детей, родителей).

Все перечисленные действия должны быть совершены в течение 5 лет до момента обращения с заявлением.

Вывод

Получить квартиру от государства могут только малообеспеченные граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

Получение бесплатного жилья – сложная процедура, но многим людям все же удается добиться положительного результата. Чем раньше встать в очередь на бесплатное жилье, тем больше шансов воспользоваться этим правом.

Приведенные выше советы являются общими, без учета нюансов конкретной ситуации. С учетом того, что каждый случай индивидуален, по возможности при возникновении проблем обращайтесь к юристу, чтобы получить консультацию по особенностям именно вашей ситуации.