Постараюсь быть максимально лаконичной и оперировать сугубо фактами.
Начало.2012 год, развод, продажа общего жилья, найдена первая квартира для длительной аренды. Итог: нет законно составленного договора (с регистрацией), нет адекватного поведения арендодателей (корона хозяев жизни это уже типичное поведение тех, кто сдаёт жильё частным лицам), на втором месяце задолженности пришли ночью с нарядом милиции (лето 2013), вывезли меня, несовершеннолетнюю на тот момент дочь с собакой и парой пакетов на бобике к (именно к) отделению полиции, при этом в квартире осталось моё подтвержденное имущество на сумму порядка 200 тр, а также ВСЕ личные вещи! В дополнение ко всем при выходе арендодатель выкрал у меня ноутбук! С моей стороны была попытка написать сразу на месте заявление, которое меня настоятельно попросили сразу же забрать, так как утром принесли ноутбук мне (вернули после беседы с полицией)Сразу, по факту я пыталась как то вывезти или забрать вещи, но арендодатель мне ответила категорическим отказом. Осень и начало зимы я и дочь находились ВООБЩЕ БЕЗ ВЕРХНЕЙ ОДЕЖДЫ, так как, повторюсь всё имущество удерживали арендодатели. В итоге естественно жильё другое было найдено и на тот момент это была комната в квартире у пожилой женщины, в прошлом бухгалтера со стажем на руководящей работе, которая услышав историю написала арендодателям в соц сетях по собственной инициативе, и в итоге как реакция на это мне позвонили и договорились о встрече и передаче мне всего имущества. Во что вылилась эта ситуация-приехал грузовик, из него выгрузили перед подъездом несколько пластиковых мешков, которые поставили на снег и уехали. В мешках были личные вещи, одежда, бельё и постельные пренадлежности, а также книги ребёнка, школьные пренадлежности и так далее, НИ ОДНОЙ ЦЕННОЙ ВЕЩИ, стоимость которых указана выше. Примерно в это же время ко мне приехал дознаватель по моему заявлению о краже имущества, которому был предъявлен весь список бытовой техники и ценных вещей, которые мне не вернули, с документами на преобретение и доставку именно по этому адресу (после продажи квартиры я ушла забрав только фортепиано-инструмент, на котором занималась дочь и всю бытовую технику и многое из обстановки той квартиры я купила и доставляла как раз на этот адрес, о чем и были подтверждающие документы) Провели опрос и...всё!По сей день никаких подвижек, имущество по сей день удерживается и даже при том курсе доллара сумма его реализации даже близко не стояла с тем, что я была должна за полтора месяца аренды.
С комнатой в квартире получилось не так жутко, переехали мы через 5 месяцев в уже отдельную квартиру вполне благополучно. Новая аренда была предложена мне моей соседкой по квартире, которую я продала при разводе, мне пообещали абсолютно адекватное отношение, лояльность и даже приятельские отношения. Ньюансом данной аренды стало то,что те,кто фактически сдал мне квартиру не являлся хозяином и только брал и передавал ему деньги, не давая мне никак контактировать с хозяевами (живут в Израиле и им постоянно не до меня) Тут мы вообще не заключили никакого договора, была договорённость на словах, и только постфактум я узнала о том, что арендную плату мне завышали и именно по этой причине мне не давали общаться в арендодателем напрямую, также оказалось, что предыдущий жилец, которого вселили почти как меня на честном слове занимался частным трейдингом, как и я и задолжал крупную сумму, так её и не вернув, ЧТО ЕСТЕСТВЕННО СТАНОВИЛОСЬ НЕМАЛОВАЖНЫМ ФАКТОРОМ ДЛЯ МЕНЯ, НО МЕНЯ ПОПРОСИЛИ НЕ ГОВОРИТЬ ОБ ЭТОМ ИЗНАЧАЛЬНО, в итоге как раз руководствуясь этим фактом обвинили меня в мошенничестве! У меня забрали ключи, мои вещи выставили в подъезд и только когда они попытались обратиться в суд и судья позвонил мне МОМЕНТАЛЬНО ПО СВОЕЙ ИНИЦИАТИВЕ ВЕРНУЛИ МНЕ ВЕЩИ (К СЛОВУ БЫЛО СНОВА УКРАДЕНО КОЕ ЧТО ИЗ МЕЛКОЙ ЭЛЕКТРОНИКИ) тут причиной выселения стало то,что я затянула на месяц аренду (и тут не по собственно инициативе) и затем потребовала телефон хозяев, так как поняла, что меня обманывают и хозяев по поводу меня, в свою очередь вводят в заблуждение.
Был интересный опыт в итоге проживания в квартире, где работал не узаконенный отель, из него мы также выехали резко и в никуда, а также пара посуточных квартир. Везде отсутствие документов, отсутствие гарантий, отсутствие прав со стороны арендатора.
В декабре 2014 года я сняла квартиру казалось бы по договору, благополучно заключили договор на 11 месяцев (думаю аудитории не нужно объяснять почему так делают арендодатели) с перспективой выкупа и длительного проживания. После года благополучного сотрудничества просто никто не вспомнил о договоре и уже без фактического договора, но по прежнему в том же объёме и на тех же условиях я оплачивала жильё и считала, что наконец нашла квартиру, которая со временем будет мной выкуплена. Благо арендодатели готовы были на этот вариант после установки цены продажи для всех удобной...
Через 3 года по договорённости я не внесла арендную плату и поговорив с арендодателями осталась жить в квартире на условиях-"ну вы же всё равно оплатите, вы же платите" и "вы знаете меня и знаете, что деньги у меня есть, к тому же ТАКУЮ арендную плату НА ТАКИХ УСЛОВИЯХ ВАМ БОЛЬШЕ НИКTО НЕ СОГЛАСИТСЯ ПЛАТИТЬ" ," к тому же я хочу остаться, так как хочу выкупить её".После этого разговора вместо выполнения договорённости, на которую мы все пошли меня начали шантажировать распиской, заявлением в полицию о якобы краже с моей стороны, исковыми заявлениями в суд. Уже понимая, ЧТО НА ЭТОТ РАЗ Я НЕ БУДУ ПРОСТО УХОДИТЬ, я встала в позу и отказалась выезжать без судебного решения, решение появилось через пол года, в течение которых я внесла крупную сумму арендатору за проживание в период конфликта.
на данный момент в отношении меня возбуждено уголовное дело по факту распоряжения чужим имуществом (выкинула старый диван и купила новый-ДОРОЖЕ И ЛУЧШЕ и всех всё устраивало), а также в отношении меня есть уже 4 исполнительных производства по этой ситуации. То имущество, которое было в квартире с тем, что я покупала, чтобы оставить арендодателю в случае переезда было конфисковано приставами как моё личное и реализовано за копейки. Дочь была студенткой ВУЗа, поступила на бюджет сама, бросает универ в связи с этой ситуацией и нашим очередным переездом.
Я вполне серьёзно рассуждаю о судимости, откупаться от заявления я категорически отказалась.
так вот крамола:
1 В нашем государстве абсолютно нет правовых норм. Обеспечивающих сохранность недвижимости, пренадлежащей детям
2 В нашем государстве абсолютно нет правовых норм, регламентирующих отношения в части частной аренды
3 В нашем законодательстве нет норм, позволяющих гражданам рассчитывать на законное отношение со стороны правоохранительных органов
4 В нашем государстве нет никакой гарантии защиты личных прав и свобод людей без прописки (которая есть далеко не у всех НОРМАЛЬНЫХ ЗАКОНОПОСЛУШНЫХ ГРАЖДАН сегодня)
5 В стране либо полное беззаконие и попустительство, либо избирательное право-ВЫБИРАЙТЕ ГОСПОДА ЮРИСТЫ
