Неплательщиков по кредитам в 2019 году ждут нелегкие времена

Несмотря на отсутствие роста доходов мы продолжаем набирать долгов по кредитам. Только ипотеки набрали на 3 трлн. Рублей в прошлом году. При этом долги берут все и стар и млад.

Взять кредит стало намного проще, чем несколько лет назад. Но в любом случае кредит - деньги в долг и их придется отдавать. А с этим у многих наших граждан есть серьезные проблемы. Отдавать просто нечего, т.к. людям реально просто не хватает денег на жизнь, поэтому они вынуждены кредитоваться и занимать в долг.

Но раньше была защита в виде невозможности изъятия единственного жилья. Теперь по сути этой защиты нет. Верховный суд в прошлом году принял судьбоносное решение по делу Фрущака Кузнецова.

Это очень интересная история, т.к. здесь виден конкретный замысел не возвращать долг и спрятать квартиру. Изложу ее подробно.

Господин Фрущак взял в долг у Даниеляна 250 тыс. долл. Еще в 2007 году и на эти деньги купил квартиру в Одинцово площадью 198 м.кв. Возвращать долг отказался. Чтобы спрятать концы в 2011 году Фрущак развелся со своей женой Бизиной и передал ей квартиру по договору о разделе имущества при разводе.

Получив 30.09.2011 года документы на собственность Бизина через 4 дня подарила эту квартиру своей дочери Кручининой. Т.е. на момент принятия решения квартира уже давно не принадлежала Фрущаку.

Тем не менее Верховный постановил отменить решение первой инстанции, что по сути означает изъятие единственного жилья у собственник для реализации по долгу.

Текущая стоимость квартиры составляет более 28 млн. рублей, а долг 13 млн. Истцом по суду выступал Кузнецов, которому Даниелян переуступил долг.

Понятно, что здесь ситуация не типичная для большинства граждан, но Верховный суд создал прецедент по изъятию единственного квартиры для погашения долга.

Следует сказать, что Конституционный суд уже обращал внимание на необходимость доработки законодательства по изъятию единственного жилья. Критерий здесь - 18 м.кв. площади на человека. Остальное можно реализовывать.

Поэтому барьер единственности жилья теперь не является однозначным препятствием для изъятия у Вас квартиры и ее реализации. Да на улице Вы не останетесь, но и жить в хоромах тоже не получится.

Желаю всем взвешенных финансовых решений и сохранности имущества