Подскажите пожалуйста

Добрый день подскажите пожалуйста. Я живу в селе в двух этажном многоквартирном доме, дом с 1965 года в подъезде давно не производился ремонт рушаться стены потолок, щиток электрический открыт выглядывают провода. Скажите как составить правильно заявление в УК может. Я слышала про жилищный кодекс номер 290 могу ли я на него ссылаться. Спасибо