Как выписать из квартиры бывшего супруга. Исковое заявление

К сожалению, по данным суровой статистики, в России 60% браков заканчиваются разводом. Не будем вдаваться в причины кораблекрушения в бурном океане жизни кораблей, носящих гордое имя «СЕМЬЯ». Собственно, во время крушения, причины уже не так важны. Каждый спасается сам, как может. И вот тут-то, после того как вся команда разбежалась, начинается самое сложное – расстановка по местам.

Как только страсти улеглись, документы о разводе получены, каждый получил статус «Свободен!», оказывается, что еще остается много проблем, которые нужно решить. Одной из таких проблем является место регистрации бывшего супруга… Вроде бы разъехались, развелись, а в квитанции до сих пор количество жильцов осталось прежним. Собственник тщетно трясёт свидетельством о расторжении брака перед представителем управляющей компании, но тот разводит руками и говорит: «Обращайтесь в суд».

Итак, разберем по порядку данный вопрос. В соответствии с законодательством Российской Федерации, бывшего супруга, который не является собственником жилья, в котором прописан, можно выписать с его добровольного согласия, либо без такового в судебном порядке.

Добровольное согласие предполагает, что бывший супруг самостоятельно обратиться в ГУВМ МВД, отделения МФЦ или портал Госуслуг. Напишет заявление о снятии его с регистрационного учета и на этом вопрос закрыт.

Кто собственник?

Прежде чем идти в суд с иском, необходимо разобраться, а кому принадлежит данная жилая площадь по закону… Все понятно, если жилая площадь была приобретена до вступления в брак, тогда прав на данную собственность у бывшего супруга однозначно нет. Но если же квартира была приобретена во время брака – она считается совместно нажитым имуществом. И в соответствии с действующим законодательством, бывший супруг вполне правомерно может на данную жилую площадь претендовать.

ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса РФ «Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества».

Тем не менее, законодательство предусматривает и случаи, в которых имущество, приобретенное во время брака, может признаваться собственностью только одного супруга. К таким исключениям относятся случаи предусмотренные ч. 2 ст. 256 Гражданского кодекса РФ.

Часть 2 статьи 256 ГК РФ:
«Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.
Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.)».

Бывший супруг. Его юридический статус в жизни собственника.

Судебный порядок снятия бывшего супруга с регистрационного учета в вашей квартире предполагает, что собственник, то есть вы, подаст исковое заявление в Районный суд «о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета».

Основанием для подачи иска будет тот факт, что после расторжения брака и, соответственно, прекращения семейных отношений, бывший супруг получает статус бывшего члена семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Собираем документы в суд

Прежде чем составить заявление в суд, необходимо собрать документы, имеющие юридическое значение для решения вопроса выписки из квартиры бывшего супруга.

 Свидетельство о расторжении брака. Это первый и самый важный документ в данном перечне. Он подтверждает, что ваш супруг стал бывшим членом вашей семьи.

 Копия выписки из домовой книги. Здесь суд увидит, что ваш бывший супруг был прописан с вами во время брака. Из данного документа также будет видно, кто является собственником жилой площади.

 Правоустанавливающий документ на жилую площадь. Ранее достаточно было предоставить просто свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилую площадь. Но теперь суды и МВД требуют выписку из ЕГРП. Из данной выписки будет видно наличие других собственников и актуальность данных не будет под сомнением. Поэтому суд настаивает на предоставление данного документа.

 Квитанция об оплате государственной пошлины. Дела о выписке относятся к категории дел неимущественного характера и в связи с этим уплата государственной пошлины необходима. Размер государственной пошлины составляет 300 рублей.

Исковое заявление

Когда документы готовы, можно приступить к написанию искового заявления. В исковом заявление необходимо указать наименование суда, в который вы обращаетесь. Категория дел о снятии с регистрационного учета граждан подсудна районным судам. Исковое заявление подается по месту пребывания ответчика, бывшего супруга, если, конечно, оно вам известно. Если вам не известно где живет бывший супруг, то исковое заявление подается по месту нахождения имущества ответчика.

В заявлении указываются ваши данные, адрес и телефон в том числе, также данные вашего бывшего супруга. Если жилой площадью, наряду с вами владеют другие ваши родственники, то в заявление они указываются как третьи лица. И имейте в виду, что их присутствие в ходе судебного разбирательства, будет строго обязательным. Кстати, они и смогут выступать как свидетели, подтверждающие, что бывший супруг на данной жилой площади не проживает.

После суда

Когда судебное решение будет вынесено и срок обжалования истечет, вы смело можете с решением суда направляться в территориальный орган МВД (УФМС), где в течении 3-х дней бывшего супруга снимут с регистрационного учета в вашей квартире. При себе обязательно надо иметь.

 Решение суда

 Паспорт.

Все! Вы свободный человек. Одной проблемой в вашей жизни стало меньше!