Финансисты рассказали, какие расходы можно учесть при сносе недостроенного объекта

Финансисты рассказали, какие расходы можно учесть при сносе недостроенного объекта в целях налога на прибыль

В случае ликвидации объекта незавершенного строительства его стоимость не учитывается при формировании налоговой базы по налогу на прибыль организаций (письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 14 марта 2019 г. № 03-03-06/2/16615). Свою позицию министерство обосновало тем, что:

объекты незавершенного строительства не амортизируются на основании п. 2 ст. 256 Налогового кодекса;

расходы по приобретению и (или) созданию амортизируемого имущества не учитываются в расходах по налогу на прибыль (п. 5 ст. 270 НК РФ).

Отметим, что в данном вопросе суды встают на сторону налогоплательщиков.

Напомню, что затраты на строительство основного средства формируют первоначальную стоимость основного средства и списываются в расходы путем начисления амортизации (ст. 256-257 НК РФ). При этом в случае сноса объекта в состав внереализационных расходов могут включаться только расходы на ликвидацию объектов незавершенного строительства и суммы недоначисленной амортизации в связи с выводом объекта из эксплуатации (подп. 8 п. 1 ст. 265 НК РФ).

Напомню, что при ликвидации основного средства, пострадавшего в результате аварии, восстанавливать НДС не требуется.