Материнский капитал не пустить на ветхость !

Президент России подписал Федеральный закон от 18 марта 2019 г. №37-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (Принят Государственной Думой 7 марта 2019 года, Одобрен Советом Федерации 13 марта 2019 года) .

Документом установлены препятствия для возможности потратить материнский капитал на ветхое жилье.

В частности теперь Пенсионный Фонд РФ и его территориальные органы при обращении граждан с заявлением о предоставлении им материнского капитала на покупку жилья, направляют запросы в органы местного самоуправления, органы государственного жилищного надзора, органы муниципального жилищного контроля об отсутствии или о наличии в отношении приобретаемого жилого помещения информации о признании данного жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится данное жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

При получении соответствующего ответа на запрос о том, что такая информация имеется (т.е. что жилой дом, или МКД или непосредственно помещение признаны непригодным для проживания по любой причине) ПФР отказывает в выдаче соответствующего распоряжения и материнский капитал на покупку такого помещения не выдается. По-сути, установлено, что приобретаемое на средства материнского капитала жилье должно быть признано пригодным для проживания, путем взаимодействия соответствующих органов власти и ПФР.

Также документом исключены из перечня организаций на погашение займов которых может быть предоставлен маткапитал (при покупке жилого помещения в кредит с использованием маткапитала) те организации, деятельность которых по предоставлению займов не контролируется Банком России.

Одновременно в перечень «надлежащих» организаций включён единый институт развития в жилищной сфере АО «ДОМ. РФ» (участник мероприятий по льготной ипотеке для семей с детьми в рамках национального проекта «Демография») и сельскохозяйственные кредитные потребительские кооперативы.

Семьи, проживающие в отдалённых районах со слаборазвитой банковской сетью, при желании, смогут воспользоваться займами, предоставляемыми сельскохозяйственными кредитными потребительскими кооперативами и использовать при этом материнский капитал (в установленном порядке, с подачей соответствующих документов в отделение ПФР).

С целью соблюдения прав граждан, заключивших договор займа до вступления в силу данного федерального закона, предусматривается, что действие положений закона распространяется только на лиц, заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения с использованием материнского капитала после вступления в силу этого федерального закона.

Таким образом, установлен исчерпывающий перечень организаций, контролируемых Банком России, на погашение займов которых могут быть направлены средства материнского капитала, т.е. тех организаций, в которых заинтересованные граждане смогут получить кредит на покупку (строительство) жилья с использованием средств маткапитала, направляемых в таких случаях на погашение этого займа (кредита).