Не исключено, что на передачу коллекторам долгов по оплате услуг ЖКХ установят прямой запрет

Не исключено, что на передачу коллекторам долгов по оплате услуг ЖКХ установят прямой запрет

Депутат Госдумы Ирина Яровая предлагает установить правило, в соответствии с которым управляющая компания, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив, а также ресурсоснабжающие организации, которые принимают оплату услуг ЖКХ, не смогут уступать право (требование) по взысканию просроченной задолженности по их оплате третьим лицам. Уточняется, что таковыми планируется, в частности, считать кредитные организации и лиц, осуществляющих деятельность по возврату просроченной задолженности физлиц 1.

Вместе с тем, ожидается, что указанный запрет не будет действовать на уступку права требования задолженности по оплате услуг ЖКХ профессиональным участникам рынка соответствующих услуг, к примеру, ТСЖ или жилищным кооперативам. В этих целях ст. 155 Жилищного кодекса планируется дополнить новой ч. 18. В случае принятия закон вступит в силу со дня его официального опубликования.

Необходимость нововведений аргументируется тем, что в настоящий момент ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 3 июля 2016 года № 230-ФЗ допускает фактическую передачу коллекторским агентствам права взимать задолженность граждан по оплате услуг ЖКХ. В результате этого, как отмечается в пояснительной записке к законопроекту, граждане лишаются возможности установить законность требования долга в судебном порядке с участием специально уполномоченных участников, а также дальнейшую передачу средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору (управляющей компании или ресурсоснабжающей организации). Там же сообщается, что ФССП России и Минстрой России поддерживают инициативу.