Расторжение сделки купли продажи

Добрый день, такая ситуация... хотели приобрести дом на маткапитал, пока занимались оформлением я развелась с мужем, сейчас хотим расторгнуть сделку... в рег. палате уже зарегистрировали, ну в пенсионный не ходили.. т.е деньги переведены не были, в рег. палате запросили разрешение опеки на расторжение, могут ли они отказать? И каким образом все происходит? Дом находится за городом и мне он не нужен, у меня машины даже нет чтобы туда ездить