Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в Харькове но очень боюсь попасть на мошенников так как я лично

Здравствуйте! Я хочу купить квартиру в Харькове но очень боюсь попасть на мошенников так как я лично незнаю как проверять документы и какие они должны быть. Подскажите как проверять документы на что обращать внимание в первую очередь? И как понять что это мошенники? И соглашается ли давать задаток?