Марина
Подписчиков: 3
Есть ли какие-то права у ребенка с пропиской?
2 дочитывания
4 комментария
Эта публикация уже заработала 0,10 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте. Такая ситуация. Умер дедушка и по акту дарения дом перешёл старшей сестре. Мой отец (ее брат), сын умершего прописал ещё при жизни дедушки моего младшего брата. Сейчас ему 12 лет. Имеет ли это какое-то значение при продаже и вообще?
4 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 4
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
У ребенка право проживания. НЕ более. Права на долю в доме нет. Его могут выписать. Либо до продажи, либо после.
Во-первых, так называемая «прописка» отменена с 01.10.1993 г. Вместо нее Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введена «регистрация», которая применяется в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713.
Во-вторых, согласно ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» гарантировано, что регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Таким образом, регистрация - это административный акт, и не связан с гражданскими правами граждан.
Автор вопроса не сообщает юридически значимых обстоятельств. 1) Что значит "Умер дедушка и по акту дарения дом перешёл..." После смерти никакое дарения невозможно! Может, дедушка оставил завещание на имя сестры? Тогда надо разбираться, что произошло с другим наследником - братом наследницы (отцом автора вопроса): жив ли он? Если жив, то является ли он нетрудоспособным, имеющим право на обязательную долю? Если он умер, то вступили ли его дети (автор вопроса и ее 12-летний брат) в права наследования и приняли долю отца? Что касается купли-продажи дома, то в договоре к.-п. обязательно должно быть указано об обременении дома правами несовершеннолетнего пользователя в соответствии со ст. 558 ГК РФ.
Мой отец жив. Он сказал что был у нотариуса и просто на дом была оформлена дарственная. Но это было прописано в завещании. Такое может быть? Или дарственная и считалась завещанием?
Здравствуйте, Марина!
Получается, что ваш дедушка при жизни подарил дом своей дочери.
В этом доме зарегистрирован по месту жительства на основании Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713, ваш брат, которому сейчас 12 лет. По указанным выше Правилам регистрации ребенок до 14 лет может быть зарегистрирован в жилом помещении только по месту регистрации своих родителей. При наличии регистрации в жилом помещении гражданин на основании статьи 31 Жилищного кодекса РФ вправе лишь пользоваться жилым помещеним (частным домом) для проживания.
При продаже частного дома его собственником всх граждан, которые в нем зарегистрированы и проживают, новый собственник на основании ч.2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ вправе выселить в судебном порядке и снять их с регистрационного учета в доме.
Всего Вам доброго.