Льготная ипотека 6% для семей с детьми стала бессрочной

5 апреля 2019 года Д. А. Медведев подписал Постановление № 339 от 28 марта 2019 года, и предложение Президента вступило в законную силу. Если раньше при рождении второго ребенка заемщик мог взять ипотеку под 6 процентов только на 3 года, а при рождении третьего малыша на 5 лет (в сумме 8 лет), то теперь семья будет платить ипотеку по льготному проценту в течении всего срока.

Кому положена льготная ипотека под 6%

Семьям с двумя, тремя и более детьми, при соблюдении определенных условий, положена ипотека под 6%.

Взять ипотеку под 6% может семья, в которой 2 и последующий дети родились в период с 01.01.2018 до 31.12.2022.

Если ребенок родится с 01.07.2022 до 31.12.2022, получить льготный ипотечный кредит семья может до 01.03.2023.

Заемщик может не состоять в официальном браке

Дети от предыдущих браков учитываются, при условии, что в свидетельствах о рождении детей заёмщик фигурирует как один из родителей.

Разницу между льготной ставкой, по которой платит заемщик, и процентной ставкой банка компенсирует государство.

Условия по ипотеке под 6 процентов в 2019 году

1.Кредит или займ должен быть оформлен не ранее 1 января 2018 года.

2. Ипотека оформляется на первичное жилье. (для Дальневосточного федерального округа — покупка жилья как на первичном, так и на вторичном рынке).

2.Минимальный размер первоначального взноса должен составлять 20% от общего размера кредита.

3. Величина кредита или займа не должна превышать

• 12 млн. рублей — для жилья, приобретаемого в Москве, Санкт-Петербурге и их областях;

• 6 млн. рублей — для недвижимости в других субъектах РФ.

4.Заемщик должен заключить договор личного страхования, а также страхованию в обязательном порядке подлежит приобретаемая недвижимость.

5. Обязательное страхование жизни заемщика и объекта после завершения его строительства.

6. Платеж аннуитетный, т.е. ипотека должна погашаться равными ежемесячными платежами. Изменение их размера допускается, если это предусмотрено условиями договора.

Если же семья взяла жилищный займ с 1 января 2018 года на обычных условиях, а затем в ней появился второй или третий ребенок, то граждане вправе рефинансировать свой кредит и оформить сниженную ставку под 6 %.

Как оформить?

Обратиться в банк с заявлением о заключении дополнительно соглашения о рефинансировании ипотеки под 6% со свидетельством о рождении детей. Банк готовит доп. соглашение и вы его подписываете.

Какие банки участвую?

Пока их 47👉🏻Россельхозбанк, Райфайзен, Ак барс, Сбербанк, Совкомбанк, Уралсиб, ЮниКредит и др.

В 2019 году многодетная семья сможет получить дополнительно 450 тыс. рублей на погашение действующей ипотеки.