Микрозаймы под залог недвижимости запретят

В ближайшее время в Государственную Думу РФ будет внесен законопроект ο запрете выдачи микрозаймов под залог недвижимости. Как отмечают эксперты выдача микрозайма под залог жилья не слишком востребована населением, однако и тот небольшой процент граждан, которые воспользовались подобной услугой, часто попадают в сложное положение и лишаются единственного жилья. Кредитный капкан срабатывает с завидной скоростью и все чаще недобросовестные микрофинансовые организации (МФО) привлекают потенциальных клиентов «выгодными условиями». Какие же это условия? Да самые выгодные и ожидаемые потенциальными клиентами: никаких поручителей, оформление онлайн и быстро, мгновенное поступление денег на вашу карту, на любой счет, при любой кредитной истории, круглосуточно, без отказа и другие варианты. Конечно, в случаях острой нужды критическое мышление «выключается» и особые благоприятные условия предоставления необходимой денежной суммы очень манят. Необходимо учитывать и распространение порочной практики, когда один займ берется для погашения предыдущих и люди тонут в этом бесконечном кредитовании, пока не лишаются всего имущества.

Законодатели давно заметили данную тенденцию, но вместо принятия правовых актов ο ограничении прав МФО приняли ФЗ «Ο банкротстве», который физическими лицами практически не востребован из-за многочисленных недоработок. Возможно, сейчас будет принят действительно очень необходимый закон, который не только предотвратит банкротство физических лиц, но и не допустит его.

Для начала необходимо разобраться, что же является микрозаймом в соответствии с действующим законодательством, это сумма достаточно скромная до 30000 рублей, граждане, как правило, берут такие суммы, чтобы дожить до зарплаты и погасить займ. Однако на практике, МФО выдают микрозаймы под высокий процент, но это не та схема, которая может лишить вас квартиры. Одной из мошеннических схем является подмена документов. Очень часто мы все слышим буквально из утюга, что необходимо читать документы, которые подписываешь и внемля данной рекомендации многие граждане так и поступают, но мошенники в самый ответственный момент документы меняют. Следующая схема мошенничества, оформление отступного, то есть в договоре прописывается условие, согласно которому, ваша квартиры станет собственностью МФО в случае нарушения обязательств сторон, при этом нарушением с вашей стороны может просрочка выплаты суммы займа.

Третий вид мошенничества недобросовестных МФО это уклонение от приема оплаты, странное поведение кредитора объясняется очень просто, в договоре прописано условия просрочки оплаты, в случае которой недвижимость становиться собственностью МФО. Многие граждане попадая в подобную ситуацию возлагают надежду на судебные инстанции, но к сожалению суд встает на сторону МФО, так как просрочка оплаты является существенным условием при наступлении которого владелец лишается жилья. Все это зафиксировано в договоре, который вы и подписали и невозможно доказать, что кредитор уклонялся от приема оплаты. Действительно где это видано, чтобы от оплаты уклонялись.

Совет один: ни один микрозайм не стоит потери вашего жилья! Согласно действующему законодательству микрозамы могут быть выданы без залога. В случае, если вы вынуждены брать микрозайм и обращаетесь в МФО обязательно проверьте есть ли у организации свой сайт, работает ли данное МФО на рынке услуг более года, имеется ли лицензия, подназорны ли данный МФО Банку России, какие отзывы пишут люди об предоставленных услугах, реальные ли это отзывы, есть ли ссылки на профили авторов в социальных сетях и другие контактные данные.

При возможности обязательно консультируйтесь с опытным юристом или попросите его присутствовать при подписании договора. Будьте осторожны и достатка Вам!