Ирина
Подписчиков: 1
Проведение газа по участку соседа
3 дочитывания
1 комментарий
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Добрый день! Покупается участок. Для проведения на него газа впоследствие потребуется задействовать участок Продавца (он продает граничащий со своим участок). Продавец не против составить соглашение на частный сервитут. Вопрос: как оформить это при покупке участка, когда еще нет техусловий и проекта на газ? Как закрепить обязательство Продавца ВПОСЛЕДСТВИИ заключить соглашение о частном сервитуте? Это соглашение является условием покупки участка.
Продавец - пожилой человек, Покупатель беспокоится, что пока он сделает проект, зарегистриует дом как объект незавершённого строительства - мало ли что случится...
1 комментарий
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 1
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Здравствуйте, необходимо обратиться в Росреестр, предварительно составив договор об установлении сервитута (в трёх экземплярах, так как один из них остаётся в Росреестре); Заявления сторон о регистрации возникшего права пользования; Кадастровый паспорт земельного участка, на который наложено обременение; Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права. В договоре: следует полностью прописать все права, которые предоставляются сервитуарию в отношении чужого объекта земельного участка. Необходимо указать сведения об участке, которые позволяют установить его точное местоположение (кадастровый номер, адрес). В случае возможности, на плане обременяемого объекта нужно отметить, где именно будет реализовываться сервитут. В соответствии с действующим законодательством, план с отмеченным сервитутом является неотъемлемым приложением к договору; Цели установления сервитута. Способы отягощения. В договоре необходимо отразить его сферу действия, все права и обязанности сторон; плата. В действующем законодательстве встречается два вида сервитута: платный и безвозмездный. Срок действия. В большинстве случаев, сервитут устанавливается бессрочно, но бывают исключения. Более детально по нюансам Вам помогут в Росреестре.