Говорят, что использование материнского капитала под ипотеку может закончиться уголовным делом

Говорят, что использование материнского капитала под ипотеку может закончиться уголовным делом по статье «мошенничество с социальными выплатами». Ваш слухмейкер проверил эту информацию.

Использовать материнский капитал под ипотеку можно. Более того, средства материнского капитала можно использовать для погашения уже существующих кредитных обязательств на момент приобретения права на материнский капитал.

Однако, при направлении средств на ипотеку необходимо учесть следующие НЮАНСЫ:

В качестве предостережения людям, которые пытаются обналичить материнский капитал, надо помнить, что это изначально уголовно наказуемое деяние.

При оформлении жилья в ипотеку с использованием материнского капитала от вас потребуют нотариальное обязательство о выделении долей членам семьи. После выплаты кредита и снятия обременения в виде ипотеки выделение долей обязательно и в силу закона.

Согласно ст. 10 ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", долевая собственность должна быть оформлена на всех членов семьи: родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей). Какой именно размер выделять детям - законом не установлено.

К проблемам с правоохранительными органами может привести несоблюдение как раз данного названного правила о выделе долей каждому члену семьи.

Ранее, по судебной практике, прокуратуры выходили с исками в защиту жилищных прав несовершеннолетних, если родители уклонялись от выполнения взятых на себя обязательств по выделению долей, оставаясь единственными собственниками приобретенного жилья после выплаты ипотеки с использованием материнского капитала. В таких ситуациях прокуратура обращалась в суд с требованиями обязать родителей выделить детям равные доли в праве на квартиру.

Поскольку уже более десяти лет в нашей стране при рождении второго ребенка женщина получает специальный сертификат на достаточно крупную сумму и на строго ограниченные цели, случился расцвет махинаций по обналичиванию этих средств.

В республике Татарстан реализовывали схему, при которой цыганки, используя фиктивные справки, выданные гинекологами и педиатрами, получали документы на не рожденных детей. Впоследствии оформлялся сертификат, который затем мошенниками обналичивался путем покупки ветхого жилья. Участники организованной группы осуждены. (источник: сайт famadviser.ru)

Как реакция на расширение перечня серых и черных схем по обналичиванию материнского капитала — ужесточился контроль со стороны Пенсионного фонда и прокуратуры, которая теперь не только выходит с исками в защиту прав несовершеннолетних, но и направляет материалы в следственный орган для решения вопроса об уголовном преследовании по фактам выявленных нарушений уголовного законодательства при неисполнении обязательства выделить доли.

Чтобы понять, где грань между преступлением и законным поведением в такой ситуации, а ситуация возникает все чаще в миру, не в криминальных кругах - потому что люди разводятся, делят имущество, стремятся быстрее продать квартиры, нужно знать соотношение между вашими действиями и статьей 159.2 УК РФ «Мошенничество при получении выплат».

Мошенничество при получении выплат - это хищение денежных средств или иного имущества при получении пособий, компенсаций, субсидий и иных социальных выплат, установленных законами и иными нормативными правовыми актами, путем представления заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, а равно путем умолчания о фактах, влекущих прекращение указанных выплат.

Представление заведомо ложных сведений имеет место как при использовании документов, содержащих заведомо ложные сведения, так и без использования таких документов, когда представление подобных сведений будет заключаться в ложных уверениях о намерении лица исполнить обязательства.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 30 ноября 2017 г. № 48 “О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате”, в случаях, когда лицо получает чужое имущество или приобретает право на него, не намереваясь при этом исполнять обязательства, связанные с условиями передачи ему указанного имущества или права, в результате чего потерпевшему причиняется материальный ущерб, содеянное следует квалифицировать как мошенничество, если умысел, направленный на хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество, возник у лица до получения чужого имущества или права на него.

О наличии такого умысла могут свидетельствовать, в частности, распоряжение полученным имуществом в личных целях вопреки условиям договора.

То есть применяя аналогию к нашей ситуации с материнским капиталом – при невыделении долей всем членам семьи, лицо, во-первых, дает ложные уверения исполнить обязательство о выделе долей, во-вторых, распоряжается оформленной квартирой в личных целях при том, что источником выплаты цены квартиры отчасти являлся материнский капитал, средства с целевым назначением «поддержка семей, воспитывающих детей».

Если у вас нет умысла похищать деньги или недвижимость с использованием сертификата на материнский капитал, будьте аккуратны при исполнении взятых на себя обязательств по выделению долей всем членам своей семьи.

Можно выразить неудовольствие, что очередной закон усложняет жизнь людям. С другой стороны, в такой политике законодателя просматривается презумпция сохранения семьи, презумпция приобретения квартиры для проживания, плетения в ней семейного гнезда. Хотя жизнь в современной России представляет собой несколько иное. Мы стали свободнее.