Возможно ди вычеты по налогу , если я куплю квартиру у бабушки ?

Налоговый кодекс РФ статья 220 пункт 5 не дает вам право на получение имущественного вычета, так как сделка между родственниками. Вам лучше сделку оформить договором дарения бабушкой вам квартиры (ст.219 НК РФ освобождает от налогообложения, если сделка между близкими родственниками). Денежные средства вы можете передать под расписку бабушке за получение квартиры и она не будет приобщена к делу в Росреестре,

Пункт 5 статьи 220 НК РФ (имущественные налоговые вычеты):

Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц, средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.