Татьяна
Подписчиков: 5
Иск по не законному межеванию
8 дочитываний
10 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,45 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Купил немежеванные 4 сотки со зданием (не долевая). Позже узнали, что до покупки соседи отмежевались, при этом акт согласования границ подписан после смерти моего бывшего собственника. Дополнительно граница участка проведена по прямой через дом таким образом, что часть моих комнат у них, а их у меня на территории. Есть решение суда от 1991 года, которым границы моего участка определены и через комнаты проходят по кривой. Как сформулировать исковое, кто ответчики и что у меня с исковыми сроками?
10 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 10
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Полагаю, что со сроками у вас проблем быть не должно, так как устранение препятствий для владения и пользования своей собственностью не имеет сроков исковой давности. Истцы - соседи, третьи лица - кадастровый инженер и кадастровая палата. Попросите суд признать акт согласования и сведения об описании местоположения границ (координат поворотных точек) земельного участка недействительными.
Спасибо. Уточню что в 1992 решением Сокольнического суда границы моего участка как и поворотные точки здания определены и на основании этого суд. решения в 2005 выдано свид-во на дом и землю. Значит нынешний суд, определяя границы, будет основываться на судебном решении от 1992 г? Как я понимаю у ответчика нет никаких оснований отстоять своё межевание и сложностей в суд. разбирательстве не ждать.. какие документы мне предоставить в суд? Спасибо.
Проведенное межевание как минимум не соответствует требованиям закона. В частности Земельный кодекс принцип единой судьбы земельного участка и объекта недвижимости неразрывно с ним связанного. В суде все восстановите. И, как уже указывали коллеги в предыдущих ответах, чтобы указать какое именно требование заявить необходимо смотреть документы.
Спасибо огромное.
Здравствуйте! Чтобы составить исковое, нужно как минимум смотреть документы. Обратитесь к любому выбранному юристу на сайте. Иск должен соответствовать ст.131,132 ГПК РФ.
Здравствуйте, Татьяна.
По данной категории дел сроков давности не существует.
На данный момент Ваше нарушенное право - невозможность установить границы Вашего участка. Иск об установлении границ - к соседям. Оспаривание их документов - уже следствие основного иска. Они не обязаны представлять Вам свои документы на землю. Уже по заведенному гражданскому делу соседи представят их суду (ходатайство об истребовании доказательств с Вашей стороны), а Вы сможете уточнить иск в зависимости от содержания их документов. Возможно, придется оспаривать не только их межевание, но и план территории. На данный момент третьими лицами являются УФРС и Администрация. Возможно, потребуется привлечь в процессе гражданского дела других лиц (кадастрового инженера и т.п.), перевести Администрацию в соответчики (если возникнет необходимость оспаривать ее акты). В предстоящем судебном деле много тонкостей и необходимо хорошо знать законы, в т.ч. нормы гражданского-процессуального права, суд не может помогать участникам процесса, ему запрещено давать юридические консультации, так что рекомендую Вам привлечь к участию в деле квалифицированного юриста.
По Межеванию можно годами судиться... хоть и отсудишь... в исполнение никто решение суда не принимает..
Спорить с Вами не буду, но по моему мнению, годами судиться можно в любом иске, а можно избрать грамотную стратегию изучить вопрос, выставить требования и привести решение к исполнению.
Да Можно, но еще есть такая притча: С Сильным не дерись, с богатым не судись... И в нашем случае на кого нападешь... Бабка 8 лет судится с соседом, богатеньким Буратино, Он построил на меже Баню, Надворные постройки, еще что то... Суд присуждает строения разобрать, как не законно построенные... А Буратино и в Ус не дует... Пойдет откупиться... А Бабка прыгает, ходит по всем инстанциям, бесполезно. Нет у нее защиты, НЕТ. и у любого из нас нет..
Так и сгореть недолго в баньке )))А за свою баньку можно и побегать не все куплены) глядишь и буратино в топку полетит)