Когда за неуплату могут отключить услуги ЖКХ, а когда – не имеют права? 'Использована информация юр

Здравствуйте!

По вопросам отключения услуг ЖКХ Правительством РФ принято ряд нормативных актов. Как правило, причиной отключения упомянутых услуг является накопившийся долг.

По общему правилу процедура такая:

- констатация факта неуплаты за период, превышающий 60 дней, и уведомление неплательщика о том, что в случае неуплаты, услуги будут отключены через 20 дней со дня уведомления (телефонным звонком, электронной почтой, строчкой в квитанции об оплате услуг)4

- если неуплата продолжается вводится ограничение на потребление услуги, если это технически возможно и не ущемит права других жильцов.

Как правило, срок ограничения - 10 дней. Если плата по-прежнему не поступает, то могут, подчеркиваю, могут отключить услуги, а могут и не отключать, то есть управляющая компания должна выяснить причину неуплаты и постараться урегулировать этот вопрос без радикальных мер, связанных с изоляцией должников от средств жизнеобеспечения (отключение услуги).

По логике и здравому смыслу управляющая компания должна ограничить потребление услуги и договориться с должником об оплате - в рассрочку и др.

На практике многие компании торопятся и немедленно принимают радикальные меры. Такие их необдуманные, поспешные и необоснованные действия являются поводом для обращения в суд.

В случае обращения ву судебную инстанци следует собрать добротную фактическую базу вплоть до, например, падения и получения травмы в темноте в результате отключения электричества, если таковое событие имело место.