Дачники стали частым предметом обсуждения не только в Государственной думе, но и в кабинетах профильных министерств и ведомств. Каждый год, что-то меняется, реформируется и, конечно же, на пользу всего общества. Ниже в настоящей публикации рассмотрим основные изменения, которые ожидают владельцев дачных участков в 2019 году. Представленная информация тезисно поможет вам разобраться в грядущих изменениях.
Перевод на безналичную форму расчетов
Как известно, с 1 января 2019 года члены СНТ обязаны вносить членские взносы на расчетный счет, открытый в банке. На уровне Государственной думы рассматривается вопрос о предоставлении права на открытие расчетного счета согласно решению правления СНТ, поскольку сейчас подобное решение вправе принять только общее собрание СНТ, что на практике не совсем удобно.
Для чего дачников перевели в 2019 году на безналичную форму оплаты? Ответ очевиден, и подобное изменение в первую очередь направлено на предостережение не чистых на руку председателей СНТ от преступлений, которые весьма часто «присваивают» денежные средства садоводов и остаются безнаказанными.
Садовый дом должен учитываться в Росреестре
Согласно вступившему в силу закону «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», оговоримся сразу, в законодательстве РФ исчезло такое понятие, как «дачный дом», и сегодня все дачные сообщества должны разработать и утвердить новый устав и организовать СНТ или ОНТ (огородническое некоммерческое товарищество). Разница появилась и тут, в чем?
СНТ разрешили постройку без разрешения, а ОНТ вправе построить только теплицы и сараи.
Однако если раньше в ОНТ все-таки был построен дом и права на него зарегистрированы в Управлении Росреестра, кадастра и картографии, то самовольным строением такой дом не смогут признать, а тем более снести. С марта текущего дома о начале строительства нужно уведомлять, как и после завершения строительства.
Регистрироваться в «садовом доме» также возможно, однако следует помнить о том, что если вы зарегистрируетесь, то вас уже не смогут признать нуждающимся в жилье и жилье от государства вы не получите.
Справка: по оценкам многих аналитиков рынка недвижимости, стал наблюдаться значительный рост числа предложений о продаже участков гражданами, которые переживают о том, что не смогут справиться с нововведениями.
Таким образом, граждане, желающие в текущем году приобрести участок, должны поинтересоваться о форме объединения садоводов, то есть где вы желаете купить участок в СНТ или в ОНТ, помните, третьей формы объединения садоводов в РФ не существует. Выбирайте для себя участок с возможность построить на нем дом, с предварительным уведомлением о строительстве Росреестра и членские взносы вносите только в банк, а не в руки председателю правления.
Предполагаю, что у авторов нововведений явно умственные отклонения. Вместо оказания поддержки и стимулирования граждан, имеющих земельные наделы, народ просто уничтожают и морально и физически.
Стимулировать безусловно необходимо, а не ограничивать!
У авторов нового закона нет ни малейшего понятия о ведении хозяйственной деятельности в СНТ в провинциях. Они представляют, например, ситуацию, при которой прямые договора на поставу электроэнергии нет возможности заключить не только конкретным садоводам, но и СНТ в целом? Они могут представить себе, что большинство хозяйственных работ производится вовсе не управляющей компанией, а силами садоводства? Так ли необходим исключительно безналичный расчет для того, чтобы купить 3 мешка цемента в ближайшей торговой точке для бетонирования контейнерной мусорной площадки?
У авторов всех законов за последнее время нет вообще никаких понятий, кроме...
Пока будет у власти единая РОССИЯ, так и будет продолжаться. ... думайте когда идете на выборы.
Придурок! Что во всем мире ЕЕ?
Дом на даче? А дача и была во все времена загородным домом городского жителя, а потом пришли эти фокусники-иллюзионисты к власти (гайдаровцы) и поставили все с ног на голову.
Автор, не вводите людей в заблуждение! Закон не заставляет регистрировать дома в СНТ!
У меня на 1 даче стоит домик на другой просто сарай из плоского шифера. Так вот только вчера председатель СНТ где находится 2 дача заявила что я должна регистрировать данное строение.
А это не ее собачье дело, а чисто ваша собственная инициатива. Если сарай не имеет капит. Фундамента и не превышает 50 м 2 - можете не регистрировать.
В налоговой пояснили ещё раз: да, обязаны. Даже теплицы Вы обязаны указать. Разница только в том, что если это большая теплица, или построенная на фундаменте, Вы будете обложены налогом.
Похоже у вас в налоговой сидят дебилы. Хотя чем дальше тем больше у нас некомпетентных (безграмотных) представителей во властных структурах...
Если бы там были как вы сказали, то налоговую полицию не разогнали. Она ведь мешала делать то за что поливает руководство навальный.
Ильдус, внимательно читайте текст статьи.
Скоро до дачника дойдет, что съесть свой огурец на своем участке - не позволительная роскошь... да и золотой огурец в рот не полезет...
В плане "предостережения не чистых на руку председателей" безналичная форма расчётов мало что даст, а вот садоводы должны будут дополнительно оплачивать комиссию банку за перевод своих средств. Наживаться на садоводах будут ещё и банкиры. Ну само собой ещё оплачивать банкам кругленькую сумму за содержание счёта.
Да садоводам дела нет, как взносы собираются, важно, как они расходуются ворюгами-председателями, которым на откуп отдали садоводства по новому закону.