Офисное здание пахнет едой из вытяжки как наказать собственника?

Много функциональный комплекс, (жилое и офисное здание, строились вместе одним застройщиком как единый комплекс, в договоре дду прописано что это коммерческие нежилые помещения, не апартаменты и не является помещением для постоянного проживания) Офисы в собственности у физ и юр лиц, сосед снизу сделал перепланировку на 3 этаже и сделал там квартиру свою и живет там постоянно. У меня в туалете из вентиляции сильно пахнет его едой. Как в правовом поле можно его попросить там не жить или не готовить еду?