В наше время быстрыми темпами ведётся жилое строительство. Спрос на жильё довольно высок, и предложение не заставляет себя долго ждать. Но что нам предлагают большинство новостроек? Квартиры в новых домах по многим параметрам вполне устраивают будущих жильцов. Но как обстоят дела с жизненным пространством вокруг этих домов, особенно многоэтажек? Купив квартиру, новые жильцы начинают обращать внимание, что вокруг их МКД. Зачастую такие дома строятся вплотную друг к другу с минимумом (а то и вообще без них) зелёных насаждений, пешеходные тротуары «конфликтуют» с стоянками для авто, да и конфликты между автомобилистами за место для своего авто нередки. Солнечный свет для жителей первых этажей МКД при тесной застройке уже большая редкость. Детские площадки находятся рядом с авто, испускающими выхлопные газы, которыми также приходится дышать и жителям первых этажей. Особое внимание заслуживает точечная застройка, когда уже в застроенное место, в основном в советское время, когда существовали определённые параметры застройки территории, «втискивают» новые МКД, тем самым уменьшая жизненное пространство. При этом на старые системы водоснабжения, канализации и электроснабжения увеличивается нагрузка, что ведёт их к частым выходам из строя.
Не один раз на лабораторных мышах проводились опыты-на одинаковые "площади" помещали разное количество особей. Там, где на одну особь жизненного пространства было меньше, там наблюдалась повышенная агрессия мышей друг к другу. Теснота, вторжение в индивидуальное пространство индивидуума, одни из факторов, вызывающими стресс.
Митинги против застроек, ведущих к тесноте уже довольно не редки, потому, что мнение жителей должно быть решающим при застройке городов, а это при строительстве мало где учитывается.
Опасны подлецы — они могут предать в любой момент. Опасны дураки — из-за их глупости может сорваться самый изощрённый план. Но опаснее всего фанатики — их не останавливает ни опасность, ни выгода, ни здравый смысл.
При этом на старые системы водоснабжения, канализации и электроснабжения увеличивается нагрузка, что ведёт их к частым выходам из строя.
Экономия на строительстве и реконструкции внешних инженерных сетей и является причиной точечной застройки.
Что касается "солнечного света": все о нём мечтают, но после вселения в жильё с южной ориентацией окон наглухо задёргивают окна шторами и ставят в каждой комнате по кондиционеру.
А в зимнее время как?
Нормы инсоляции были введены в СССР как необходимое средство борьбы с туберкулезом, рахитом и инфекционными заболеваниями. Например, в 70-е годы прошлого века солнце в окнах квартир должно было находиться не меньше 4 часов в день, потом норму снизили до трех часов. В начале 2000-х минимум инсоляции уменьшился до обязательных 2,5 часов, а нынешние правила урезали его еще на полчаса — до 2 часов в день. Причем допускается, чтобы инсоляция была прерывистой: час с утра, час вечером. Казалось бы, велика беда – потеря каких-то 30 минут. Однако специалисты предупреждают, что для жильцов такое послабление может обернуться серьезными неудобствами. Фактически это дает зеленый свет точечной застройке. Нормы инсоляции были одним из рычагов, который ограничивал возведение многоэтажных домов близко друг к другу. На практике урезание «солнца в окнах» всего на 30 минут позволит застройщикам втискивать новые многоэтажки перед окнами наших квартир. В то же время юристы напоминают: по Жилищному кодексу собственники квартир вправе самостоятельно распоряжаться придомовой территорией, в том числе бороться с точечной застройкой. Правда, для этого нужно оформить свои права на землю возле дома, что сделать не очень просто...
Суд оштрафовал застройщика многоэтажки за лишение соседних домов солнца
Подробнее на РБК:
realty.rbc.ru
Александр, какая интересная информация, спасибо
Вам спасибо. Эта информация "родилась" не на пустом месте. Многие хотят в наши края на ПМЖ переселиться-покупают жильё, в таких тесных "кварталах", а жить нормально не могут - или уезжают обратно, сдавая квартиру или живут, продолжая работать, подыскивая себе на будущее что-нибудь поближе к природе.
Александр, в советское время много каких норм было введено.
Но те же советские многоэтажки из кирпича, а особенно из бетона на южной стороне были просто пыточными камерами.
А из средств охлаждения тогда был только такой вот Карлсон:
Не на пустом же месте.
Никто там не страдал-окна занавешивали теми же плотными шторами, особенно в летнее время в южных районах. Хуже всего было, когда солнце садилось и раскалённый асфальт начинал отдавать накопленный за знойный день жар, и не важно на какой стороне была квартира, Карлсоны до кондиционеров были весьма кстати.
Вряд ли у Вас имеются веские основания говорить за всех.
А я сам не в прохладном месте проживаю, и под окнами достаточно растительности, хотя кому как.
Сейчас, конечно, каждая российская семья может позволить себе установить кондиционер, хотя бы в одну комнату.
Согласна с автором статьи. Такое строительство не только вызывает стресс, но и приводит к распространению инфекций, возникновению эпидемий. Плюс плохая экология, т.к. нет нормальной циркуляции воздуха. Отсутствие зелени, скверов, парков, водоемов, которые поглощают пыль, очищают воздух, соответственно, неблагоприятно сказывается на здоровье человека. И не надо забывать, что при высоких температурах асфальт, кирпичные, бетонные дома выделяют много тепла, соответственно, температура воздуха в таких местах становится еще выше, а зимой дорожки посыпают реагентами, которые выделяют ядовитые вещества. Вот и получается, что купив квартиру, ты попадаешь в каменный мешок. Скоро на улицу будем выходить в противогазах или с баллоном кислорода за плечами. В природе переизбыток какой-либо особи, приводит к ее гибели.
Поэтому нормы и стандарты меняются. Рынку социальные программы не нужны.
Потому что, чиновники в таких стеснённых условиях сами не проживают, а мнение народа для них пустой звук.
Слишком много бедных по всему миру, вот и работают.
Интересно.
В тесной застройке жить не комфортно.