Отказ администрации города в Договоре переуступке арендных прав. Отказ в продлении договора аренды.

Добрый день!

Мы подавали заявление на разрешение договора о переуступке арендных прав. Также подавали заявление о продлении договора аренды земельного участка. В обоих случаях получили отказ.

Основание отказа: «Вышеуказанный земельный участок не может быть использован по назначению, так как он полностью расположен в зоне минимальных расстояний газораспределительной станции (ГРС) с подводящим газопроводом-отводом к ГРС ДУ-300 Рраб – 5,4 Мпа. Размещение и строительство каких-либо объектов в зоне минимальных расстояний от ГРС на данном участке категорически запрещено.»

Администрация ссылается на расстояние в 150 метров (Зона минимальных расстояний от ГРС) от ограждения ГРС до нашего участка.

Наш участок находится на расстоянии 106 метров.

При этом никаких ограничений в выписке ЕГРН нет.

В Договоре аренды так же присутствует разрешающая подпись от представителя «МосОблгаз».

Правомерен ли в данном случае отказ администрации?