Претензия к управляющей компании, если залили с чердака - вариант

Часто мы сталкиваемся с причинением ущерба нашему имуществу из-за неправомерных действий управляющих компаний.

вот один из вариантов претензии:

В соответствии со ст. 210 ГК РФ обязанность собственника имущества содержать имущество в исправном состоянии, безопасном и пригодном для эксплуатации в соответствии с назначением имущества.

В соответствии с положениями ст. 161 ЖК РФ Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Моя квартира была затоплена, протечка произошла с чердака дома, так как моя квартира расположена на последнем этаже. Факт затопления подтвержден актом.

При этом, в соответствии со ст. 1064 ГК РФ "вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридических лиц, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред".

Ответственность по поддержанию общих коммуникаций в рабочем состоянии закреплена за УК статьей 162 ЖК РФ и «Правилами содержания общего имущества», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года № 491, так как имущество, относящееся к общему, должно содержаться в исправном техническом состоянии, а его эксплуатация должна обеспечивать безопасность жизни граждан и сохранность имущества.

и далее выставляете свои условия к УК