Налог при продаже квартиры можно уменьшить, подробно об этом....

К примеру.

В 2011 году близкий родственник подарил Вам квартиру (договор дарения).

Сейчас Вы хотите продать эту квартиру за 1 000 200 тысяч рублей..

И Вас интересует будите ли Вы платить налог с дохода от продажи 13%, хотя квартира у Вас в собственности уже более 6 лет?

И если налог все-же возьмут то как уменьшить облагаемую налогом сумму на 1 млн рублей — с 1 200 000 рублей до 200 000 рублей?

Теперь всё рассмотрим детально и по закону:

Деньги за проданную квартиру государство считает доходом.

С этого дохода нужно платить налог 13 процентов.

От того в каком году квартира стала вашей, зависит размер налога.

Налогом облагается стоимость, указанная в договоре купли-продажи, если квартира в собственности до 2016 года,

Если квартира стала Вашей после 2016 года, налогом облагается то, что окажется больше: стоимость, указанная в договоре, или кадастровая стоимость квартиры, это нужно умножить на коэффициент 0,7 (в отдельных регионах нашей страны понижающий коэффициент может быть меньше)

Узнать кадастровую стоимость квартиры можно на сайте Росреестра

ст. 224 НКРФ

п. 3 ст. 4 № 382-ФЗ от 29.11.2014 N

п. 5 ст. 217.1 НКРФ

В случаи описанном выше нечего платить государству не нужно, И вот почему...

ст. 217.1 НКРФ

Государство освобождает от налога тех, кто владел ею по документам более 3 лет.

п. 4, ст. 217.1 НКРФ

ст. 4 № 382-ФЗ от 29.11.2014

пп. 1 п. 2 ст. 220 НКРФ

пп. 2 п. 2 ст. 220 НКРФ