Преимущества дарения квартиры близким родственникам

Одним из самых ценных подарков по праву можно считать подарок в виде квартиры (или иного вида объекта недвижимости). Соблюдая все требования и правила закона, такое дарение можно сделать любому лицу. Однако чаще всего дарение недвижимости происходит между близкими родственниками.

В соответствии с Семейным Кодексом Российской Федерации к близким родственникам относят:

-родителей и детей;

-супругов;

-братьев, сестёр;

-дедушек/бабушек и внуков.

Совершение дарения в пользу именно близкого родственника дает некоторые финансовые преимущества. В случае такого дарения предполагается полное освобождение от уплаты налогов на доход с получения подарка. Это не касается дарения в пользу иного лица - в данном случае налог уплачивается в обязательном порядке.

Оснований и поводов для совершения дарения квартиры или иного вида объекта недвижимости может быть неисчисляемое количество, однако, даритель имеет полное право не отчитываться о причине принятия данного решения.

Стоит отметить, что договор дарения сложно оспорить третьим лицам по причине того, что даритель ещё жив и может подтвердить принятое решение. Дарственная вступает в силу с момента регистрации права.

Одновременно с этим собственник может обжаловать такую сделку, если сможет подтвердить факт мошенничества со стороны одариваемого лица.

Если один из супругов получил квартиру по договору дарения от близкого родственника, то в таком случае при оформлении развода такая собственность не подлежит разделу.

Стоимость оформления дарственной будет относительно невысокой по причине того, что плата производится только за прохождение государственной регистрации права.

Особенностей дарения недвижимости отдельным родственникам (будь то сын, мать или дедушка) не существует: здесь нет отличий в оформлении или составлении дарственной в зависимости от конкретного вида родства между дарителем и одариваемым в случае, если речь идет о близких родственниках.

Дарственная жилья в обязательном порядке должна быть оформлена в письменном виде, для этого необходимо предоставить пакет необходимых документов. При желании сторон договор дарения можно заверить, обратившись в нотариальную контору, однако, это необязательно (если в сделке участвует несовершеннолетний в качестве одаряемого или же идет речь о сделке с долями, то договор дарения подлежит нотариальному заверению).