Кому предоставят ипотечные каникулы

1 мая 2019 года Президентом РФ был подписан закон, которым был внесен ряд изменений в ФЗ "Об ипотеке", ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и другие законы.

Согласно новым изменениям в законодательстве будут представлены так называемые льготы по оплате ипотечного кредита для тех граждан, которые оказались в трудной жизненной ситуации,

Какие льготы могут быть предоставлены

Заёмщик имеет право обратиться в банк с заявлением о предоставлении ему в течение льготного периода отсрочки по кредитному договору либо уменьшения платежей по кредитному договору. Льготный период не может превышать 6 месяцев. При этом можно определить дату начала льготного периода, отстоящей на 2 месяца с даты обращения.

Кто сможет воспользоваться льготами

Давайте рассмотрим более подробно, кому могут быть предоставлены льготы.

Обратиться в банк с заявлением о предоставлении льготного периода по кредитному договору может заёмщик при соблюдении одновременно следующих условий:

1. Ранее условия кредитного договора не изменялись по заявлению заёмщика.

2. Предметом ипотеки является единственное пригодное для проживания жилье или право требования по договору долевого участия в строительстве, объектом которого является единственное жилье.

3. Нахождение в трудной жизненной ситуации:

-регистрация заёмщика в центре занятости. При обращении в банк для предоставления ипотечных каникул необходимо предоставить справку из центра занятости.

-признание заёмщика инвалидом первой или второй групы.

-временная нетрудоспособность более 2 месяцев подряд.

-смерть близкого родственника заёмщика, у которого имеются на иждивении нетрудоспособные члены семьи.

-снижение зарплаты на 30 процентов по сравнению чем со среднемесячной заработной платой за предыдущий год.

Вывод

Таким образом, мы видим, что согласно новым изменениям в законодательстве теперь многие граждане получат возможность оплатить ипотечный кредит с учётом своей жизненной ситуации. Данные изменения были нужны, поскольку в настоящее время большой процент задолженности наблюдается по договору ипотеки. Прежде всего это связано с размером денежных обязательств по данному договору. Не все заёмщики и могут платить исправно. Дабы не лишить людей единственного жилья, которое находится в залоге у банка, были предложены ипотечные каникулы. Новые изменения в законодательстве начинают действовать с 31.07.2019 года то есть по истечении 90 дней со дня официального опубликования. Спасибо за внимание, проявленное к моей публикации!