Как обезопасить свою недвижимость от мошенников.

Нередко в СМИ мы встречаем сообщения о том, как мошенники в очередной раз произвели отчуждение недвижимости у добропорядочных граждан. Живет себе такой гражданин в собственной квартире и не подозревает, что жилье уже продано и перепродано неизвестными злоумышленниками без его ведома. Бывают и другие случаи, когда собственник под давлением тех или иных обстоятельств выписывает доверенность на распоряжение квартирой. Передумает потом, за голову схватится, а уже поздно, жилье продано. Не все знают, что подстраховаться от такой потери можно. В соответствии с частью 3 статьи 39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ каждый собственник может внести в Единый государственный реестр недвижимости специальную запись о невозможности регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без личного участия собственника. Простыми словами, никто ни по какой доверенности не сможет ничего сделать с вашим жильем или участком земли. Только вы лично сможете распоряжаться. Даже если злоумышленники найдут двойника, украдут ваш паспорт, научатся подделывать вашу подпись и обратятся к своему нотариусу, сделку не зарегистрируют в Росреестре, пока эта т.н. метка не будет заранее снята. А это уже дополнительный риск и время. Поставить метку можно через МФЦ. Из документов нужен только паспорт. Документы, подтверждающие право собственности с собой брать не нужно.

Удачи вам и спокойствия.