Выделение доли в натуре.

Вступаем в братом в наследство на дом. У меня 2/3 доли у брата 1/3. Не продавать и не выкупать не хочет. Решили разделить по долям в натуре и поставить стену. В доме два двора с обеих сторон. Но в наследство вступим только в сентябре. Можно ли сейчас отменить его метры и поставить стену не дожидаясь сентября а потом оформить все официально. Как правильно документально сделать? Или сначала нужно разрешение на перепланировки а потом выделение доли и ставить стену?