Ренат
Подписчиков: 0
ЖНК возможна ли компенсация недоделок ?
8 комментариев
Здравствуйте. Квартира приобретена через ЖНК. Перед сдачей дома меня пригласил подрядчик неофициально для осмотра квартиры, после осмотра я составил акт о недоделках.
После того как дом был введен, меня официально пригласил ЖНК для приемки квартиры. На что я заново составил акт о недоделках и составил ведомость по стоимости устранения недоделок. ВОПРОС: Могу ли я требовать от застройщика компенсацию недоделок указанную в ведомости оценочных работ? Акт приема квартиры я не подписывал.
8 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 8
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Компенсацию недоделок Вы не можете требовать без обоснования их стоимости на основе соответствующего заключения, кто Вам выдал такой документ?
Приемщик, имеющий все необходимые документы для ведения своей деятельности.
Приемщик квартиры Вы сами, а не кто-то другой.
Но я не специалист, я не имею знаний строительных норм и СНиП, поэтому я нанимаю соответсвующего специалиста.
Данная оценочная ведомость мною утверждена.
Он не может быть приемщиком квартиры, еще раз пишу, он в данном случае не сторона по договору, дать оценку стоимости он может, но это большой роли не играет, это только основание для предъявления претензии, могу ее составить.
Я это и написал, что он дал оценочную стоимость. Акт приема квартиры могу подписывать только я это я тоже знаю. Претензию я уже предъявил застройщику.
У меня вопрос: так я купил квартиру через ЖНК, могу я в принципе требовать компенсацию недоделок через суд, если они добровольно не выплатят?
Читайте условия договора, на основании его Вы и ДОЛЖНЫ были предъявить претензию.
Между мной и застройщиком вообще нет договора, есть решение кооператива о приеме и в этом же решении характеристики квартиры.