Покупка квартиры через ЖНК

Здравствуйте. Квартира приобретена через ЖНК. Перед сдачей дома меня пригласил подрядчик неофициально для осмотра квартиры, после осмотра я составил акт о недоделках.

После того как дом был введен, меня официально пригласил ЖНК для приемки квартиры. На что я заново составил акт о недоделках и составил ведомость по стоимости устранения недоделок. ВОПРОС: Могу ли я требовать от застройщика компенсацию недоделок указанную в ведомости оценочных работ? Акт приема квартиры я не подписывал.