Ольга
Ольга Подписчиков: 26

Экспертиза по оценке доли в квартире

3 комментария

Есть двухкомнатная квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала. В браке каждому члену семьи (4 человека) были выделены доли: по 1/4.

После развода встал вопрос о выкупе доли у бывшего супруга. Но бывший супруг к стоимости доли хочет приплюсовать затраты, вложенные в ремонт: замена проводки, линолеум, деревоплита, обои, цемент, шпатлевка, люстры, раковины, краны, унитаз и т.д. данные затраты были сделаны до выдела долей. И уже прошло 4 года с момента их понесения.

В связи с этим вопросы:

1. Правомерно ли включение данных затрат к стоимости доли? Если да, то в каком размере? (Если у него 1/4).

2. Какие вопросы поставить перед оценщиком для полведения экспертизы рыночной стоимости доли?

Правомерно ли к рыночной стоимости доли в квартире добавлять стоимость ремонта 4-х годовой давности ??

Проголосовали: 2

Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

Комментировать
3 комментария
Понравилась публикация?
/
нет
0 / 0
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения Подписаться на обсуждения
Популярные Новые Старые

Доли не выделяются, а определяются. В Вашем конкретном случае по кол-ву членов семьи. Стоимость квартиры зависит от цены за квадрат на рынке в МКД определенной категории и локации.

+1 / 0
картой
Ответить
раскрыть ветку (0)

Неотделимые улучшения жилья произведены за счет совместных средств, поэтому требования его незаконны. Оценщику необходимо задать вопрос о стоимости доли в квартире, которую невозможно выделить в натуре, с учетом, года постройки дома, места расположения дома, удаленности от объектом инфраструктуры.

+1 / 0
картой
Ответить

Спасибо за Ваш ответ!

0
Ответить
раскрыть ветку (0)
раскрыть ветку (1)