Взяв в ипотеку недвижимость, как происходит деление имущества при разводе.

Подскажите пожалуйста. Если муж иностранец без паспорта рф, жена берет ипотеку квартиру в браке, при разводе имеет ли право муж (если взносы делает жена) Делится автоматически имущество или если подают один из супругов на деление? И что именно делится если выплата идет в течении 10-20 лет. Как так оформить ипотеку пока в браке.. но что бы не претендовал муж?