Юлия
Подписчиков: 6
Приватизация дачного дома
7 дочитываний
2 комментария
Эта публикация уже заработала 0,35 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Хотим купить участок, участок находится в собствености, на нем есть домик кирпичный но дом не оформлен, возможно ли офомление дома в собственость? Нужны ли для этого прежние владельцы? И как вообще проходит эта процедура, с чего начать?
2 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 2
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Добрый день! Если участок находится в собственности у владельцев, то можете его беспрепятственно приобрести, при условии, что данный участок не находится в залоге, отсутствует арест на совершение регистрационных действий или имеются иные ограничения права собственности. Для приобретения земельного участка вам необходимо составить договор купли-продажи и подать его на регистрацию перехода права собственности.
После регистрации права собственности на ваше имя, вам необходимо уведомить орган местного самоуправления о начале строительства и о завершении строительства, т.к. упрощенный порядок регистрации недвижимости на земельных участках прекращен с 1 марта 2019 года. В указанном случае очень важно чтобы дом соответствовал строительным нормам. Например, должны быть соблюдены отступы от границ земельного участка.
На сегодняшний день в государственной думе находится законопроект предусматривающий продление упрощенного порядка регистрации объектов капитального строительства на дачных участках до 2020 года, однако в силу законопроект еще не вступил.
Дом оформлять нужно. Можно это сделать в заявительном - упрощенном порядке. Дачная амнистия продлена до 2020 г.. Лучше это сделать настоящим собственникам. Необходимо обратиться к кадастровым инженерам, подготовить тех. план на дом и сдать документы на регистрацию в Росреестр. Затем оформите сделку купли продажи зем. уч-ка и дома.