Артур Башмаков
Подписчиков: 3
Согласие супруга на сделки с недвижимостью
4 дочитывания
5 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,20 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Здравствуйте. Интересует такой вопрос: если я занимаюсь торгам по банкротству, мне нужно согласие жены на сделки с недвижимостью, так вот можно ли оформить Одно согласие супруги на любые сделки с любой недвижимостью или же необходимо оформлять на каждую недвижимость согласие?
5 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 5
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Добрый вечер. Статья п. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ устанавливает правило, что для: Заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга." К таким видам сделок относятся: продажа жилых зданий и помещений, продажа бизнес активов (фирмы, заводы, производства и т.д.), дарение недвижимости. На какие сделки согласие супруга получать не обязательно: сделки направленные на покупку земельного участка (при его продаже уже потребуется нотариально заверенное согласие супруги). Все имущество, которое приобретается после заключения брака любым из супругов является совместно нажитым, поэтому нотариально заверенное согласие второй половинки является обязательным.
Супруга должна выразить своё согласие на конкретную сделку, можно в одном документе выразить согласие на всё имущество, но надо конкретно указать какое имущество.
Тогда от супруги нужно получить доверенность на распоряжение всем ее имуществом.
Правда, я мало видела таких супругов, готовых это сделать.
Согласие супруги требуется только для распоряжения недвижимостью, являющейся совместной собственностью супругов. (ст. 35 СК РФ)
Был вопрос одна допустим одна квартира - одно согласие? Или же можно сделать ОДНО согласие на Разные квартиры (ещё неизвестно где в России и какая, в разное время, допустим в течение года)?