Оценка ущерба после залива квартиры
Краткое содержание :
После того, как вашу квартиру залило по вине соседей или управляющей организации и уже составлен акт о залитии квартиры, нужно своевременно оценить ущерб.
Что такое оценка ущерба после залива, по каким ценам она считается и что в неё входит.
Дело в том, что получить возмещение ущерба с виновника залива можно только на основании независимой экспертизы. Довольно часто у пострадавшей стороны возникает вопрос - зачем нужна независимая экспертиза, если имеются чеки или квитанции из магазина? Объяснение следующее, в одном месте рулон обоев может стоить 200 рублей, а в другом 450 рублей и понятно, что виноватые в заливе квартиры будут настаивать на меньшей сумме, а вот независимая экспертиза как раз и производит усреднение, в приведенном примере - рулона обоев по разным магазинам.
Что же входит в оценку ущерба
Как правило, это четыре составляющих:
-стоимость ремонтных работ;
-стоимость отделочных материалов;
-стоимость поврежденной мебели и бытовой техники;
-стоимость поврежденного личного имущества.
Законодательством установлено, что ущерб считается именно плоскостями, так если в комнате залита даже частично одна стена, то замена обоев будет производиться на всех четырех стенах, то же самое относится, например, к побелке всего потолка и замене всего полового покрытия. Это приводит к тому, что иногда, казалось бы незначительный ущерб, на практике выливается в очень крупную сумму.
Что делать непосредственно после залития квартиры рассказывается в статье Акт о залитии квартиры.