Екатерина
Подписчиков: 4
Раздел частного дома на многоквартирный
4 дочитывания
3 комментария
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Скажите, купили квартиру в Сочи. как обычно оказался недобоосовестный застройщик. С горем пополам, с юристом оформили собственность, но по долям. Сейчас хотим разделить на квартиры. Суд просит 400 тысяч. И по 50 тысяч в Росреестр. (с 4 х квартир). действительно ли это так дорого и можно ли разделить каким либо другим способом?
3 комментария
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 3
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Изложите пожалуйста подробнее содержание ваших документов: выписки из ЕГРН. У Вас все-таки частный индивидуальный дом или квартира.
Если квартира находится в многоквартирном доме (на этаже), то выдел в натуре долей практически не возможен, если только: есть выход в подъезд или на общий земельный участок (если делать барак) - двор, отдельный земельный участок.
Сама по себе регистрация права собственности в Росреестре 2000 рублей за жилое помещение. Обращение в суд (госпошлина) оплачивается исходя из инвентаризационной стоимости или кадастровой стоимости объекта. Требуется еще изготовление технических паспортов, это в пределах 10 тысяч за каждый объект. Кроме того будет назначится экспертиза о возможности выдела в натуре долей в праве собственности (вот это и будет основные расходы).
В доме 4 квартиры с отдельными входами.
Оплата госпошлины понадобится с каждой квартиры. Экспертизу чтобы было дешевле можно одну на всех заказать. Стоимость услуг юриста (адвоката) по договоренности.
Здесь вопрос в документах, что это будет незавершенное строительство или о готовое жилье.