Договор дарения доли в ипотечной квартире

Добрый день!

Дело в том, что если дети несовершеннолетние, то Вы и так будете их представителем при сделке дарения. Без Вас как бы и не обойдётся. Законными представителями являются родители, усыновители, опекуны или попечители. Родители представляют интересы детей в возрасте до 18 лет при условии, что между интересами родителей и детей нет противоречий (п. 2 ст. 64 Семейного кодекса РФ). В тех случаях, когда несовершеннолетние признаны полностью дееспособными вследствие вступления в зарегистрированный брак в соответствии с действующим законодательством либо заключения трудового договора, до достижения ими 18-летнего возраста, они вправе самостоятельно выдавать доверенности. Также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя выдавать доверенности на совершение действий, которые, в соответствии с законом, они могут осуществлять сами. Доверенности на совершение других сделок и юридически значимых действий несовершеннолетние дети от 14-ти до 18-ти лет имеют право выдавать только с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей, попечителя, о чем должно быть указано в доверенности. Присутствие законного представителя при оформлении нотариальной доверенности несовершеннолетним лицом обязательно. Однако сделка, совершенная таким несовершеннолетним, действительна также при ее последующем письменном одобрении его родителями, усыновителями или попечителем. Ну а что касается детей до 14-ти лет, то от них и доверенность не положена, всё делают законные представители (мать, отец, опекуны).

Я полагаю, что можете. Прямого запрета закон не содержит.