Химчистка мягкой мебели
Кристина
Подписчиков: 12
Продажа долей. Роль органов опеки и попечительства
3 дочитывания
6 комментариев
Эта публикация уже заработала 0,15 рублей за дочитывания
Зарабатывать
Могут ли органы опеки и попечительства отказать в продаже доли несовершеннолетнего собственника в связи с имеющейся задолженностью по квартплате жилого помещени, где ребёнок имеет долю и которую необходимо продать?
6 комментариев
Подписаться
Донаты ₽
Комментарии: 6
Отписаться от обсуждения
Подписаться на обсуждения
Сама по себе задолженность никак не может влиять на возможность собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом, кредитор для этого должен оформить арест на регистрационные действия.
В компетенцию органов опеки и попечительства урегулирования вопросов квартплаты не входит (ст.8, ст.21 Закона об опеке и попечительстве). Возможно что вопрос у опеки к сделке иного характера...
При продаже собственности несовершеннолетнего органы опеки контролируют права ребенка - чтобы не были нарушены права ребенка и не ухудшалось его положение. А оплата задолженности по квартплате не имеет отношения к органам опеки.
К опеке долг по коммунальным платежам как таковой не имеет значение. Скорее всего речь идет о том что в замен продаваемой доли в квартире вы предоставляете ребенку.
Добрый день. Органы опеки интересует соблюдение имущественных интересов несовершеннолетнего в случае продажи его доли, не более. То есть, не останется ли ребенок "на улице". Задолженность по квартплате не имеет значения в данном вопросе.
Благодарю. Зачем-то органы запрашивают справку задолженности по кварплате всех объектов, учавствующих в сделке.
Не углублялась в изучении данного вопроса. Полагаю, что справка нужна справка нужна для того, чтобы избежать возможных негативных последствий. Судебных тяжб, к примеру.