Резкое повышение взноса на капремонт с 1 июля 2019 года. Такое может быть?!

Практически каждая строчка в квитанции об оплате коммунальных услуг, вызывает пристальное внимание и вопросы плательщиков, так как суммы не маленькие.

Изменения в Федеральный закон № 271, предписывающие взимание платы за капремонт с собственников в многоквартирных домах, были утверждены 25 декабря 2012 года.

До 1 августа 2015 года региональные власти, должны были уже четко определиться как сборы будут вноситься — в «общий котел», то есть через создание Фонда капитального ремонта или конкретно на свой дом — путем открытия специального счета. Некоторые регионы и их не мало, в комплексе к собранным с собственников средствам даже добавляют субсидии из регионального бюджета.

Конечно, сбор был вынужденной необходимостью, если десятилетиями не производился ремонт, то такое бывает!

Фонд аварийного жилья в РФ резко увеличился: если в 1990 г. он составлял 32,2 млн кв. м (1,3% от общего жилого фонда), то к 2010 г. цифра приблизилась к 100 млн кв. м (более 3%).

Региональные бюджеты никак не могли покрыть расходов на проведение капремонта.

Федеральный закон № 271 (ст. 166) приводит список обязательных работ, которые должны быть выполнены в рамках капремонта.

Среди них — ремонт инженерных систем, ремонт и замена лифтов, ремонт крыш, фасадов, фундамента, подвальных помещений и установка счетчиков.

Обязанность платить взносы за капремонт закреплена за всеми, без исключением, собственниками квартир в многоквартирных домах (МКД считается дом, где более трех квартир).

Но, если дом признан аварийным, то собственники не обязаны платить взносы.

Также от взносов частично или полностью освобождаются некоторые категории граждан, например, ветераны Великой Отечественной войны.

Часто возникает вопрос: что же будет, если не платить взносы на капремонт?

В случае неоплаты взносов на капитальный ремонт, естественно, начисляются пенни.

Как это не странно, но собственники квартир в новостройках тоже должны платить взносы на капремонт. Это делается на тот случай, если в доме что-то неожиданно сломается. Причём, сломается конкретно: лифт, проблемы с фундаментом, крышей и коммуникациями.

Новостройками же считаются все сданные в эксплуатацию после 1 июля 2016 года многоквартирные дома.

Важный момент: чтобы деньги расходовались только на ваш дом, а не собирались в «общий котел» Фонда капитального ремонта, вы вместе с собственниками жилья можете объединиться и открыть специальный счет по сбору средств на капремонт. Этот вопрос решается на общем собрании.

В некоторых регионах, устанавливается отсрочка для внесения взносов для новостроек на несколько месяцев. В Санкт - Петербурге - 8 месяцев.

СТАВРОПОЛЬ:

с 1 января - по 30 июня 2019 года- 7,11 (руб./кв.м);

после 1 июля 2019 года- 8,63.

Резкое повышение взноса на капремонт. Такое может быть?!